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焦点话题:连佛山房价都贵过广州 你要怎么办?

2016/08/02 16:29 来源: 搜狐焦点网 作者: 郑冰婷 评论
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搜狐焦点 焦点话题】“售罄”、“疯抢”、“攻占”,近期广佛交界热门区域只要一开盘,就会出现这些字眼,甚至出现顺德陈村有楼盘涨价后再售,竟然还是在两个小时内被抢光。

据中原地产统计,7月最后一个星期,佛山楼市翘尾收官。上周全市住宅成交4486套,签约面积约49.14万平方米,环比增加17%,成交均价为9746元/㎡,环比上涨3%。

成交4486套是什么概念呢?

广州上周成交量是2931套,而珠海上周成交是1364套,也就是说上周佛山成交量是广州的1.5倍,是珠海的3.2倍,差距可谓悬殊。而这么高的成交就是由广佛交界板块的两个区域顺德、南海贡献的,几乎就是顺德和南海两个区成交量之和,佛山热度不减的最重要原因就是广佛同城拉动的。

广州地铁7号线西延、佛山地铁11号线,都会实现顺德与广州轨道交通无缝对接,而这极大地刺激了顺德的楼市,上周顺德成交均价已经到了1.2万/平。

那1.2万/平在广州又是什么概念?

上周广佛部分区域房价对比
区域成交量(套)成交均价(元/平)
南沙29011,714
增城8709,602
花都2589,897
南海17269,984
顺德202112,841

数据来源:搜狐焦点数据中心

从上表可以看出,南海的房价和增城、花都相差无几,并且顺德的房价比南沙、增城和花都都高,一些热门区域和板块的房价甚至还高过番禺和黄埔,所以说佛山房价已经贵过广州。并且最近还出现了一些投资客卖掉番禺的房子转战顺德的现象,这样的改变真是天翻地覆,曾经被称为“睡城”的番禺竟然遭遇如此境况?

现在佛山房价一路“高歌猛涨”,广佛交界板块不再是低价洼地,在同样都有地铁规划带来交通利好的情况下,你会选择广佛交界还是增城呢?有个朋友的父母本来打算购买增城的楼盘,最终却转战佛山顺德,他们认为佛山的潜力比增城更好。

如果是你,你会选择佛山呢?还是选择广州呢?买佛山笋盘请戳【佛山笋盘】,如需到佛山看房,请戳着【焦点私享车】预约免费看房。

连佛山房价都贵过广州 你要怎么办?

1. 您现在的工作地点在哪里?(必填)*

2. 您觉得现在广州房价怎么样?(必填)*

3. 您是否同意现在购买广佛交界的房比广州郊区的更划算?(必填)*

4. 如果您有购房打算,您的购房预算是多少?(必填)*

5. 在同等预算下,您倾向于选择购买哪里的楼盘?(必填)*

6. 您选择在广佛交界购买的原因是?(必填)*

7. 您不选择购买广佛交界楼盘的原因?(必填)*

8. 您的常用手机号(请填写正确的手机号码)

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责任编辑:郑冰婷  JN1479

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