楼市供应迎“井喷” 白云区巨无霸项目入市看头足

2016-07-29 17:11:46 来源：搜狐焦点网

上半年，白云区刚以27%的同比涨幅，登顶广州十一区房价上升较快区域；不久前，白云区又有一幅宅地挂牌出售，起始价格去到5.75亿元，楼面价格去到13001元/平方米，或再掀“抢地”大战。

房价大幅上涨、土地市场有热度，再加上广州大道北等板块迎来供货的“井喷期”，白云区下半年楼市可谓看头十足。

白云楼市小爆发，“巨无霸”入市促货量急升

相关机构数据显示，白云区今年上半年网签成交1654套，在同比下跌25.9%的情况下，房价仍有27%的涨幅，上涨幅度居全市排名前列。在经历一轮小爆发后，白云区楼市接下来会否走下滑线呢？

从供应量来看，不完全统计，目前白云区可售货量为5122套，库存区划周期为18.7个月，较去年底增加3个月；从房价来看，下半年有大货量供应的广州大道北板块，多盘售价在3.5万元/平方米以上，对整个区域的房价带来拉升，预计下半年白云区房价仍将处于持续攀升状态。

而下半年白云区楼市的热点，无疑在广州大道北板块“巨无霸”项目越秀星汇云城。作为“总价地王”，该盘一直热度不下，许多购房者已排队等待入筹。

广州大道北巨无霸项目受瞩目，产品亮点十足

越秀星汇云城为越秀地产2014年以64.5亿竞得的广州大道北总价“地王”，项目总占地逾17万平方米，建筑面积逾66万平方米，规划建设30栋高层住宅，容积率3.5。项目东西两侧分别靠近帽峰山和白云山南脉，与广州“市肺”白云山距离仅2公里，对于对环境有要求的买家来说是个不错的选择。项目周边交通路网接驳密集，有华南快速、沙太路、同泰路、环城高速、广园路和广州大道，都可以快速连接到市中心，出行很方便，此外，项目配套有省一级学校及2万平方米商业街。