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5大专家共论珠江新城价值 郎咸平:房地产最保值

2016-07-20 19:10:05 来源: 搜狐焦点网 作者:谢欣欣

7月16日,香港中文大学金融学教授郞咸平空降广州,助阵由【天盈广场·东塔】主办,搜狐焦点协办的“广州珠江新城价值高峰论坛”,并与专家、学者们共论珠江新城价值。一天之内,释放全球较新投资“干货”,拨开投资市场迷雾,把握投资命脉。

专家大腕共聚天盈

当天下午的“广州珠江新城价值高峰论坛”,可谓大腕云集,出席的领导嘉宾有广州市天河中央商务区管理委员会常务副主任张海波、富力地产销售策划部总经理方伟翔、富力地产销售策划部副总经理刘刚。更特邀香港中文大学金融学教授郞咸平助阵,与广东省社科院研究中心主任丁力、中原地产项目部总经理黄韬、合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌、华南城市研究会副会长孙不熟,共论全球财经大势,分享较新最专业的财富配置投资计划!

郎咸平:CBD是宝地,房地产最保值!

郎咸平以“中国经济到何处去”为主题展开了激情的演讲。郎教授以大量的数据作为论据,就楼市、股市、黄金以及投资方向进行全面的解剖。

“房地产仍是目前最保值的投资。”郎教授拿出大量的数据分析指出,2014年房价下降,交易量上涨的定律。2015年上半年,仍是房价上降交易量上涨,但2015年下半年至2016年排名前列季度,却出现了量价齐升的现象。而到2016年4月开始,交易量随着房价上涨出现大幅度的下跌。值得注意的是,广州并没有出现深圳、上海房价暴涨现象,而是房价在平稳中上涨,交易量亦在平稳中上涨。

最后,郎教授给大家的一个建议:“买好股,炒好楼,换美金,其他的都别干。”

郎咸平教授

五大专家力挺珠江新城,将引领广州发展

问题来了,什么才是好楼?郎教授指出,北上广深CBD是四大宝地。一起来看看专家、学者们的观点。

张海波表示:“选择【天盈广场·东塔】是看到整个广州天河CBD的发展,选择广州CBD是看好整个广州的发展。”

早在2014年,广州天河CBD的地区生产总值首次突破2000亿元,达到2114.47亿元,广州天河CBD产值就已位居全国排名前列,高出第二名的北京CBD近千亿元。目前,广州天河CBD发展势头良好,发展能级和区域影响力不断提升,正在逐渐向洲际级CBD演进。

张海波

丁力认为,目前一线城市的竞争力依次为深圳、广州、北京与上海,也就是说广州的竞争力排第二。并指出CBD是一个城市的经济中心,在当前政府主导的背景下,珠江新城拥有其它CBD不可取代的政治优势,完全可以继续引领广州甚至整个华南地区的发展。

丁力

孙不熟表示:“一座城市可以有很多个功能区,但只有一个CBD,其物业价值是不可复制的。一座城市的财富增长曲线是没有边际的,但一座城市在优质地段的供应却是固定的。富力深耕珠江新城多年,也是珠江新城较大“地主”,一直引领着广州高端物业的标准。”

孙不熟

黄韬是广州土生土长的广州人,在房地产行业做了20多年,同时也见证了珠江新城20年的发展历程,“我看着珠江新城从荒地变成今天的广州天河CBD核心区域”。他表示,珠江新城是引领广州的CBD核心区域,是大家公认的豪宅区,现在的珠江新城是非常受关注的。而【天盈广场•东塔】是目前珠江新城少有临江在售的超甲级写字楼,也是目前较好的写字楼,是最值得投资的 。

黄韬

龙斌对黄韬的观点表示认同,并表示:“珠江新城的发展潜力很大”。他以珠江新城写字楼的实现过亿的税收为例,指出珠江新城写字楼的价值所在。【天盈广场·东塔】位置十分独特,是江轴,也是中轴线,是少有的稀缺资源。如何这块地进行拍卖的话,预计会造就广州较高地价。

龙斌

富力地产是珠江新城写字楼的领航者

富力地产销售策划部副总经理刘刚在论坛活动中指出,富力地产伴随珠江新城20多年共同发展,是广州CBD的写字楼领航者,据悉,富力在CBD区域内开发了18个“盈系列”产品及多个五星级酒店,约占了珠江新城写字楼三分之一的体量。目前,【天盈广场•东塔】项目是珠江新城少有在售的超甲级写字楼。从2013年开售至今,累计销售金额超70亿,而整个综合体的销售金额更超过了150亿。

富力地产销售策划部副总经理刘刚

珠江新城少有在售临江写字楼——【天盈广场·东塔】

【天盈广场·东塔】是珠江新城少有拥有五大高级业态都会综合体——【天汇广场】的商务核心之最,占踞广州CBD中轴江轴交点,无缝链接广州CBD行宫「天銮」、六星级CONRAD康莱德酒店、igc购物中心、城市艺术公园、超甲级写字楼五大先进业态,强势阵容与纽约洛克菲勒、香港西九龙、巴黎拉德芳斯别无二致,成就华南世界籍综合体商务地标。

据悉,2016年上半年,【天盈广场·东塔】销售额占据广州高级商务市场过半份额,是当之无愧的广州写字销冠。【天盈广场·东塔】已成为广州领袖人物和企业集团购置的优质产品,不仅可用于提升企业办公形象,还可实现与国际商务高度链接。这种一线临江写字楼,可以说是买少见少,是稀缺精品。目前在售170-2800平商务办公产品,一旦售罄,在同等地段将再难有如此机会,更不可错过。咨询热线:400-869-1111 转 11927

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