南沙又有大动作:铁路启动招标！自贸区简政放权！

2016-07-19 12:01:06 来源：搜狐焦点网

去年12月，南沙收获重磅利好，国务院决定设立中国（广东）自由贸易试验区，包括广州南沙、深圳前海、珠海横琴三个片区。而进入2015年的南沙收获了一个意想不到的“大礼包”：1月5日，国务院总理李克强前往南沙新区，考察广东自贸试验区规划、筹备和新区简政放权等情况。有业界人士评价说，总理的这次巡视南沙，对南沙的意义可比当年的邓小平南巡，对南沙及其楼市未来的发展有重大的促进作用，对于2014年年底刚刚收获了自贸区利好的南沙来说，这自然是锦上添花的好事。

而近日，南沙又有动静了！

南沙港铁路项目正式招标,工期4年总投资152亿

被列入广东省、广州市2016年重点建设项目计划的广州南沙港铁路站前工程施工总价承包近日已在广州公共资源交易中心启动招标工作。

广州南沙港铁路线路自广珠铁路鹤山南站（新建）引出，向东南方向经鹤山市雅瑶镇，江门市蓬江区，佛山市顺德区均安镇，中山市小榄、东凤、南头、黄圃等镇，广州市南沙区万顷沙镇，止于南沙港区，全长88.026公里。该项目总投资152亿元，建设总工期4年，本次招标预计发包价为88.76亿元。

广州南沙港铁路是广州南沙自贸片区目前少有一条待建设铁路，作为国家重点铁路项目和广州国际航运中心建设重要支撑，是珠三角西部货运通道的重要组成部分。项目的建成将有利于延伸港口腹地范围，增强港口竞争力，降低沿线地区企业物流成本，提高企业和地区经济市场竞争力，推动区域产业结构调整，推动珠三角和广东省经济的可持续发展。

自贸区简政放权国务院：暂时调整自贸区相关法规

今天上午，国务院发布了自贸区暂时调整有关行政法规、国务院文件和经国务院批准的部门规章规定的决定。

文件显示，将多项原本需要审批核准的事务，改为备案管理。同时，对外商的限制也小了不少，包括：

●允许外商以独资形式从事汽车电子总线网络技术、电动助力转向系统电子控制器的制造与研发；

●允许外商以独资形式从事能量型动力电池的制造；

●暂时停止实施外商投资钢铁行业原则上不允许外商控股的要求；

●对外商的资质要求，允许设立外商独资钢铁生产企业。

对此，有业内人士认为“这是立法的一个突破。”。过往人们往往担心因为探索创新特别是制度创新而承担责任，广东自贸区条例的简政放权也回应了当前对创新的诉求。这其实就是给南沙自贸区创新吃了一颗“定心丸”，对于南沙片区探索制度创新也塑造了一个良好的环境。

南沙房价进入上涨通道香江物业成投资优选

正是基于上述原因，南沙无论是交通、未来发展前景、房价升值潜力，都非常具备优势，不仅仅是广州本地购房者、投资客，就连不少深圳、中山的投资者都瞄准南沙，一来就一两层公寓这样投资。

而说起南沙公寓，就不得不提香江国际金融中心了，项目属于南沙区蕉门板块，位于广州南沙双山大道和金岭北路交汇处的西北面，靠近南沙主要的城市干道进港大道等城市快速路旁，自驾出行较便利，最近的地铁站是金洲站，周边公交路线很多，交通很便利，自贸区范围内升值潜力大。

不仅如此，香江国际金融中心手握总部经济聚集区要位并背靠香江在南沙打造的排名前列超甲级写字楼。因而可利用周边聚集众多总部企业的优势，获得源源不断的租赁客源，租赁价值将持续看涨。该公寓商住均可，可注册公司的特性，能撬动中小企业的租赁、购买意愿。还有知名酒店管理企业途家酒店对公寓进行统一管理，提供有保障的投资回报。