万博商圈添7万平写字楼多个项目近期有望入市

2016-07-14 10:39:05 来源：搜狐焦点网作者：李胜

【搜狐焦点广州讯】7月14日，广州市国规委日前批后公示显示,占地54424平方米的番禺敏捷广场将再建一栋37层商业办公楼。同时，区域内多个项目即将建成，有望赶上年底7号线通车的排名前列波利好。

据悉,番禺敏捷广场是集国际五星级酒店、酒店式公寓、甲级写字楼与体验型购物中心于一体的城市综合体。敏捷广场地处万博商务区入口门户位置,地下空间与地铁7号线万博中心站直接相连,无缝链接地铁2、3、4号线及BRT快速公交网。项目于5月13日获批建设,排名前列批建设建筑为5栋3-5层不等的商业建筑及31层高商业办公楼。此次规划为37层高的商业办公楼。

规划图显示,该地块将建37层高的商业办公楼,其中1-5层的为商业建筑、5层以上为商业办公楼等。地上37层总建筑面积为77092平米,计算容积率建筑面积为74952平米。

据介绍,番禺敏捷广场商业街区业态丰富,计划引进精品百货、时尚服饰、儿童游乐、美食广场等各类精品主力店,规划建设品牌旗舰、特色酒吧街、主题KTV,特色影院等综合配套。其中两层的地下购物中心由一个位于汉溪大道和万博一路主入口的下沉式广场与地上户外购物街区相连。

万博商圈多个项目已接近完工

横贯万博商务区的地铁7号线将于今年年底开通，万博商务区的建设进入最后冲刺期。据羊城晚报报道，多个项目已接近完工，有望赶上地铁开通的排名前列波利好。

万博商圈商业分布（来源：中原研究部）

**万博商圈项目建设进度一览**
项目	施工进度
招商城市主场	主体结构已封顶,正在进行室内外装修和水电安装
中铁诺德中心	主体结构已封顶,内外装修正在推进中
荔园地产中心	主体已竣工验收
华新·智汇+	项目的1、3号楼主体建筑正在建设中,2号楼已封顶
广晟万博城	B、C塔主体建筑正在建设中,A塔正加紧地下室建设
番禺天河城	裙楼结构封顶,塔楼主体建筑在建设中
番禺现代信息服务业总部基地	A塔完成至32层,B、C塔已结构封顶
奥园国际中心	一期、二期的主体结构已封顶,三期地下室的四层主体结构施工完成
四海城	1、2栋即将交付,计划近期推出市场