广州
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
【搜狐焦点广州讯】昨日，广州市国土资源与房屋管理局南沙区分局上挂出一宗商业用地，2.77亿起拍1.6万平商地，并要求竞拍人须引入企业总部。
地块信息如下：
竞买申请人须满足以下两个条件：
1、须在广州市南沙区注册成立项目公司。竞买申请人或其所属集团控股子公司需在地块成交后180天内将全国总部迁入广州南沙区，报名时需提交承诺书。
2、本地块要求竞得人需自持计算容积率总建筑面积35%以上的物业，自持部分物业自取得房地产权登记后持有年限不低于5年，报名时需提交承诺书。
筑巢引凤布局产业 明珠湾房价连连攀升
南沙CBD明珠湾商业格局再落一子，产业布局在逐步完善。而楼价已早早准备好了CBD的姿态，目前明珠湾在售楼盘不多，却叫价颇高。
| 项目 | 价格（元/平） |
| 南沙金茂湾 | 1.8万 |
| 富力天海湾 | 1.6万 |
| 中盈·一海里 | 9千 |
| 南沙珠江湾 | 1.4万 |
数据来源：搜狐焦点数据库
尽管周边生活和商业配套没有金洲和蕉门河完善，暂时也无地铁接驳，但价格一直在走高，而且买账的房客不少，或许都是看好明珠湾的未来发展。
去年南沙挂牌成为自贸区，发展载入快车道。产业方面，政府致力于筑巢引凤。而规划为南沙金融商业区的明珠湾，含着金钥匙出身，自然成为未来南沙产业的凝聚地。
自贸区利好，又提供了优越的营商环境和条件。楼盘也走白领精英路线，离灵山岛尖较近的金茂湾就以高端精品为卖点，房价也高于南沙均价。
南沙金茂湾凭什么买这么贵？除了毗邻灵山岛尖，楼盘对面便是一个外国语学校，而且项目规模大，住宅之外还配有高端商业配套，未来将打造集生活、休闲、娱乐为一体的综合体。
富力天海湾，拥有稀缺一线海景房，毗邻英国贵族学校。依托明珠湾未来的金融、科技优势，以汇集高端人才为卖点。
南沙珠江湾，是一线海景房，靠近地铁资讯园站，旁边有南沙中心小学，未来将配建商场、休闲场所。
较便宜的的是中盈·一海里，毛坯9000元/平。相对其他楼盘，优点较少。一是：项目体量小，只有两栋楼；二是靠近环市大道，每天货车经过，比较嘈杂。不过项目离坑塘地铁口也不远，目前属于价格洼地，以后地铁开通，大有涨价可能。
