时隔2084天再创记录天河区成交已经全面创造历史

2016-06-26 12:30:58 来源：搜狐焦点网作者：胡政

【搜狐焦点广州讯】据搜狐焦点数据中心显示，昨日（6月25日）广州全市网签648套，其中天河区网签79套，排名全市第四位，而均价达到32523元/平，排名全市排名前列。似乎看起来成交不多，但79套的成交已经是天河区历史性的突破，因为在2011年9月23日至今的1737天里，天河区的单日成交就没有突破过60套；在2010年10月10日至今的2048天里，就重来没有突破过80套，而昨日是最接近的时候。

**6月25日广州成交区域排名**
排名	区域	成交	均价	区域内楼盘TOP1
1	增城	149	9,252	绿湖国际城
2	黄埔	142	14,647	万科山景城
3	南沙	83	13,109	越秀滨海御城
4	天河	79	32,523	远洋天骄
5	番禺	68	17,121	祈福名都
6	花都	44	11,021	祈福万景峰
7	从化	41	8,285	大城云山
8	荔湾	26	29,675	金融街融穗华府
9	白云	10	32,400	御金沙
10	海珠	6	30,013	合生紫龙府
11	越秀	0	0	无

数据来源：搜狐焦点数据中心

天河区成交全面大暴走

6月25日天河区成交79套，比今年成交较高的51套多出28套，有趣的是今年天河区的成交较高都是来自6月份。

**天河区历年当日成交较高**
年份	日期	成交（套）
2010年	9月9日	178
2011年	9月22日	72
2012年	11月2日	56
2013年	12月26日	59
2014年	1月26日	52
2015年	2月15日	48
2016年	6月25日	79

数据来源：搜狐焦点数据中心

随着6月25日的爆发，天河区的一周成交已经达到213套，创下了6年来新的记录，其实在2周前天河区才刚刚创下了新高，不想这么短时间内又被打破了。

此外，目前6月的成交已经达到了590套，成为了历史上月成交第三名，而前两次都来自2010年，这也使得6月份成为了6年来较佳成交。

**天河区单月成交历史成交前3**
时间	成交（套）	均价（元/平）
2010年9月	1264	23134
2010年10月	787	27401
2016年6月（至25日）	590	34884

数据来源：搜狐焦点数据中心

6月已是天河区记录之月

天河区一直都是大家所向往的居住之地，称其为大家心目中的广州中心相信也没人反对，但是就是因为其受关注太高，直接导致了供货不足的情况。根据数据显示，其实在2010年之后，天河区的成交就开始萎靡不振，这其中受到部分政策的影响，但是更主要的，应该是区内的供货不足导致的。如果你想知道更多，可以阅读相关文章来了解天河区“暴走”的原因《天河区用21天就创下了3大记录详解爆发原因》

从历年的数据我们可以看到，2010年是天河区的成交高峰期，而23432元/平的均价也是7年里较低的，而在此之后天河区的价格涨势凶猛，2013年是楼市最火的一年，也是楼市开始转变的一年，所以在2013年之前天河区的涨幅都比较大，但在2013年之后，但2013年至今天河区的价格上涨缓慢，至今价格十分稳定。

**天河区历年成交情况**
时间	区域总成交（套）	均价（元/平）	年度成交冠军
2010年	5461	23432	汇景新城
2011年	2518	27545	华景里
2012年	2697	31776	中海花城湾
2013年	2935	35832	天健上城
2014年	2407	36591	富力天禧花园
2015年	3128	35574	天健上城
2016年（截止至6月25日）	1974	36561	龙湖首开·天宸原著