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时隔2084天再创记录 天河区成交已经全面创造历史

2016/06/26 12:30 来源: 搜狐焦点网 作者: 胡政 评论
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搜狐焦点广州讯】据搜狐焦点数据中心显示,昨日(6月25日)广州全市网签648套,其中天河区网签79套,排名全市第四位,而均价达到32523元/平,排名全市第一。似乎看起来成交不多,但79套的成交已经是天河区历史性的突破,因为在2011年9月23日至今的1737天里,天河区的单日成交就没有突破过60套;在2010年10月10日至今的2048天里,就重来没有突破过80套,而昨日是最接近的时候。

6月25日广州成交区域排名
排名区域成交均价区域内楼盘TOP1
1增城
1499,252绿湖国际城
2黄埔14214,647万科山景城
3南沙8313,109越秀滨海御城
4天河7932,523远洋天骄
5番禺6817,121祈福名都
6花都4411,021祈福万景峰
7从化41
8,285大城云山
8荔湾2629,675金融街融穗华府
9白云1032,400御金沙
10海珠630,013合生紫龙府
11越秀00

数据来源:搜狐焦点数据中心

天河区成交全面大暴走

6月25日天河区成交79套,比今年成交最高的51套多出28套,有趣的是今年天河区的成交最高都是来自6月份。

天河区历年当日成交最高
年份日期成交(套)
2010年9月9日178
2011年9月22日72
2012年11月2日56
2013年12月26日59
2014年
1月26日52
2015年2月15日48
2016年6月25日79

数据来源:搜狐焦点数据中心

随着6月25日的爆发,天河区的一周成交已经达到213套,创下了6年来新的记录,其实在2周前天河区才刚刚创下了新高,不想这么短时间内又被打破了。

此外,目前6月的成交已经达到了590套,成为了历史上月成交第三名,而前两次都来自2010年,这也使得6月份成为了6年来最佳成交。

天河区单月成交历史成交前3
时间成交(套)
均价(元/平)
2010年9月126423134
2010年10月787
27401
2016年6月(至25日)590
34884

数据来源:搜狐焦点数据中心

6月已是天河区记录之月

天河区一直都是大家所向往的居住之地,称其为大家心目中的广州中心相信也没人反对,但是就是因为其受关注太高,直接导致了供货不足的情况。根据数据显示,其实在2010年之后,天河区的成交就开始萎靡不振,这其中受到部分政策的影响,但是更主要的,应该是区内的供货不足导致的。如果你想知道更多,可以阅读相关文章来了解天河区“暴走”的原因《天河区用21天就创下了3大记录 详解爆发原因》

从历年的数据我们可以看到,2010年是天河区的成交高峰期,而23432元/平的均价也是7年里最低的,而在此之后天河区的价格涨势凶猛,2013年是楼市最火的一年,也是楼市开始转变的一年,所以在2013年之前天河区的涨幅都比较大,但在2013年之后,但2013年至今天河区的价格上涨缓慢,至今价格十分稳定。

天河区历年成交情况
时间区域总成交(套)均价(元/平)年度成交冠军
2010年5461
23432汇景新城
2011年251827545华景里
2012年269731776中海花城湾
2013年293535832天健上城
2014年240736591富力天禧花园
2015年312835574天健上城
2016年(截止至6月25日)197436561龙湖首开·天宸原著

数据来源:搜狐焦点数据中心

6月已经注定成为载入天河区楼市史册的一个月,而它的出现更多的是天河区楼市回暖的一种体现,在房价稳定、供货更加充足的时候,更多的人愿意置业天河区,而今年或许真的是置业天河区最佳时机。

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责任编辑:胡政  JN008

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