新盘规划：万科尚城将建19栋住宅+大型商业体

【搜狐焦点广州讯】6月22日广州市国资委官方网站公布了黄埔区大盘万科尚城的整体规划，规划图显示，项目将建设19栋住宅楼，较高53层，较低34层，并有一整栋的商业区配套，小区内的生活配套也十分的齐全。

根据规划，整个项目总用地面积为272944平方米，将分为3个地块建设，分别命名为A、B、C地块，三个地块的面积及容积率均有所不同，不过都保持了相同35%的绿化率，其中A为主要为住宅，B地块的将要建成小学，而C地块为全商业规划。

数据来源：广州市规划局

A-1地块：幼儿园+托儿所

A地块中的A-1地块位于整改小区的中心位置，不过由于小区的被马路分成了3个部分，所以A-1可以看成独立的一个小区，其中规划建设10栋住宅楼，全部住宅首层均为架空层，8/9/10栋为34层高，其他栋都是35层；除了4/5/7栋之外，都有一定的商业配套，其中A8栋有设置托儿所及文化室；区域内还有一个大型的幼儿园和托儿所。

从布局上来看，4/5/7栋在区域中心的位置，远离马路，收到噪音的影响会较少，其中4栋是小区正门和次门都更近，并且离幼儿园也最近；7栋楼间距最宽，前后均无遮挡，正门能够一眼望到；5栋则是该区域的中心位置，各个方面更综合，推荐大家优先关注A5的房源。

A-2地块：小学+健身所+少有的垃圾收集站

视觉上A-2地块比A-1地块的面积更大，不过规划的住宅数却少了1栋。从规划看到，A地块将共建设9栋住宅楼，其中B1#-B5#为35层建筑，B6#-B8#为53层住宅，这也是全区较高的三栋楼，而B9#则为34层。9栋住宅楼的设计样式基本上都一致，并且首层都为架空层。此外，A地块中还规划建设小学、居民健身场所及整个小区少有的垃圾收集站。

从布局来看，9栋住宅的间距还是比较大的，其中B1#与B2#离小区的正门最近，B3#则是正对正门，而B6#离整个小区少有的垃圾收集站最近，B4#位于整个片区的中心位置，推荐优先选择此栋楼。

C地块：3栋20层商业+4层的购物中心

最后的C地块规划为3栋20层的商业楼及一个4层的商场，是一个写字楼+购物商场的综合体，还有菜市场的一个配置，加上19栋的住宅人群，相信未来这个区域会成为周边最繁华的商业中心。

而由于A-1比A-2更接近C地块的商业区，所以推荐大家优先选择A-1的楼房。

万科尚城动态

万科尚城位于黄埔东路旁与丹水坑路交汇处，点击图片查看地图位置。

万科尚城首期将推出65平和75平的复式三房，85平和95平复式四房，每层层高2.8米，开盘时间待定，预计6月下旬开放样板间，现正接收诚意登记，可享2万抵8万的购房优惠。

万科尚城周边配套成熟，有购物商场、医院、中小学、麦当劳和肯德基等生活配套；且临近地铁13号线南岗站，门口有夏园BRT站，地铁6站直抵天河，交通出行方便。目前价格待定，预计售价可参考同区域内的佳兆业城市广场，同样主打复式产品，佳兆业城市广场目前售价2万/平。