【搜狐焦点 每周成交】据搜狐焦点对阳光家缘的监控,上周(6月13日-6月19日)广州全市网签成交2244套(上上周成交1873套),环比增加371套,止住了连续下滑的脚步,均价15772元/平,与上上周相差无几。仅经过两周的下降之后,广州楼市成交又开始回升,不过截止19日,6月份目前成交5816套,按照306套/天的平均网签数据,在剩下的时间也仅能成交3061套,预计最终成交8877套左右,广州月成交连续破万的记录或许将被终结。
南沙地王项目仅用1天就拿下周排名前列
上周最受关注的项目,应该就是南沙区的碧桂园海湾1号,只因其南沙区地王的身份,大家一直都很关心南沙区的房价,更想知道现在南沙的价格到底能够到达一个什么程度,而作为地王项目,自然成为价格的参照对象。
而碧桂园海湾1号在上周六(6月18日)开盘的时候,现场也是十分热闹,根据搜狐焦点的现场报道,项目首次开盘便推货千套,并且价格达到了2万/平,甚至现场还摆出了开盘便涨500-1000元的宣传语,进一步刺激成交,现场销控表显示成交至少是超过了7成。
而反应到网签数据上就更加直观,碧桂园海湾1号周六便成交了79套,仅一天时间便拿下了周成交的冠军,而上周便101套,与成交量基本相符合。
排名 | 项目 | 区域 | 成交(套) | 均价(元/平) |
1 | 碧桂园海湾1号 | 南沙 | 101 | 16,555 |
2 | 金地香山湖 | 增城 | 62 | 7,316 |
3 | 兰亭盛荟 | 天河 | 54 | 30,146 |
4 | 珠光御景山水城 | 从化 | 49 | 6,814 |
5 | 广州万达文化旅游城 | 花都 | 46 | 12,648 |
6 | 实地常春藤 | 黄埔 | 42 | 13,508 |
7 | 祈福万景峰 | 花都 | 41 | 9,818 |
8 | 绿湖国际城 | 增城 | 41 | 6,775 |
9 | 科城山庄 | 黄埔 | 40 | 16,875 |
10 | 叠翠峰 | 南沙 | 37 | 13,098 |
数据来源:搜狐焦点数据中心
天河区均价3.6万/平 杀至第六
上周成交中,天河区成交145套,再次排名区域第六,有意思的是,当天河区相同排名的时候,天河区的成交排名前列都是兰亭盛荟,这个盘也是目前想在天河区置业的购房者十分关注的一个项目,因为相比天河区3.6万的均价,兰亭盛荟的均价仅3万出头,优势明显。
排名 | 区域 | 成交 | 均价 | 区域TOP1 |
1 | 增城 | 570 | 9,294 | 金地香山湖 |
2 | 黄埔 | 334 | 14,362 | 实地常春藤 |
3 | 南沙 | 332 | 13,223 | 碧桂园海湾1号 |
4 | 花都 | 299 | 10,050 | 广州万达文化旅游城 |
5 | 番禺 | 221 | 18,469 | 正太广场 |
6 | 天河 | 145 | 36,826 | 兰亭盛荟 |
7 | 从化 | 135 | 8,121 | 珠光御景山水城 |
8 | 荔湾 | 106 | 27,949 | 中海花湾壹号 |
9 | 白云 | 52 | 31,001 | 御金沙 |
10 | 海珠 | 33 | 29,210 | 富基广场 |
11 | 越秀 | 17 | 39,472 | 东山印象台 |
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