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调查报告:56%网友月供占工资近半 坚持适度消费

2016-06-13 18:45:39 来源: 搜狐焦点网 作者:廖子琪

搜狐焦点 调查报告】深圳房价领涨全国已是不争的事实,在刚刚过去的5月份,深圳房价以57234元/平、月供额度超两万元位居全国30大城市榜首,反观与之一城之隔的广州,经搜狐焦点早前的一项调查显示,56%广州受访者房贷月供额度占家庭总收入近半,但绝大多数网友不考虑提前还贷。

据智联招聘今年年初发布的各城平均薪酬报告,广州以7178元/月位列全国第五,前三位分别是上海、北京、深圳,杭州以7267元/月反超广州,位列第四。就搜狐焦点调查结果所得,39%的网友月收入5千~1万元,1万~1.5万元的占34%,1.5万元以上的也有相当比例,占21%。而已婚有子女的占比72%,未婚人士约占28%,未婚或刚毕业的一族也是关注房产的主力军之一。

近年,房地产投资风生水起,越来越多人愿意把闲置资金从银行里取出来投资房地产,就看在房地产给众多投资者带来的丰厚利润。据调查结果显示,约77%的受访者正在还贷,或曾经有过房贷月供经历,没有月供经历的人仅占23%,而在5月,广州楼市写下史上辉煌一笔,创下广州少有连续三个月网签过万套的纪录,置业热情笼罩全城。

相较于70年代的父辈们,如今年轻人购房压力更大,即便如今涌现不少的啃老购房者,但自己支付月供的依然是主流,约占50%左右,月供靠父母和亲戚朋友帮忙支付的,占比在10%左右。

在庞大的购房军团中,刚需仍为主流,不论是刚需购置首套房或改善型换房,90%的受访者都表示以自住为购房目的,其次是投资,票数仅占10%。

平均工资7178元的背景下,广州月供40%-50%仍为主流。调查显示超过一半达56%的受访者月供额度占全家庭收入比例的4-5成,其次占5成以下的则有20%。按照网上对房奴标准的划分,月供超总收入5成的,实为名副其实的房奴,部分房奴还贷压力大,造成长期家庭生活压力,更影响正常消费,但调查结果显示,57%的网友认为,房贷月供对自己的生活质量影响不大,购房还贷心态良好,选择“张弛有度、适度消费”生活方式的网友也占绝大多数达72%;相反,有25%的网友认为生活已经完全被房贷月供影响,基本在“节衣缩食,捉襟见肘”的生活状态之下。

问题一落到“是否该提前还贷上”,答案就变得不那么极端了。据悉,选择提前还贷的人中,有部分是受心里因素驱动,总想一朝还清不用烦恼,选择按期还贷而非提前还贷的人,或因为资金周转、其他投资、性格习惯等原因,调查中,选择“会、曾考虑过、不会”答案的网友分别占比30%、28%和43%,各有各考虑,三者占比相差不大。

“房奴”在当今社会当中是一个非常庞大的社会群体,就像一个翻滚的大雪球,不断壮大。有些“房奴”可以轻轻松松地还上月供、有些却必须省吃俭用;有些人拼命挤进“房奴”大军、有些则是受迫于外界的压力。但无论如何,就调查结果而言,大部分广州房奴在月供状态下还能适度调节生活消费,保持乐观的还贷心态。

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