本周,广州一手住宅新增供应量再超3000套,是“五一”后的供应高峰。
3268套新货来自5个区8个楼盘。其中,花都区的雪域澜庭(即广州万达文化旅游城)一次拿到2014套新货的预售证,令花都区登上本周新增供应量冠军宝座:两个楼盘共有2164套新货,占比超66%。南沙区也有3个楼盘640套新货获批,黄埔、增城、天河三区各有一个楼盘有新货。难得的是,继上周宝兴翠园获批120套新货后,天河区东圃板块本周再有新货补充市场,大型社区兰亭盛荟花园拿到首批168套新货的预售许可。
新货仍以70-120平方米的两房及三房产品为主。雪域澜庭有部分约141平方米的四房;南沙区的南沙金茂湾全为120平方米以上的产品。与上周宝兴翠园全部是96平方米以上的三房至复式产品不同,兰亭盛荟花园首批新货全为100平方米以下的刚需户型。
本周依然没有独立的商用新货获批,但有4个商住社区、共逾万平方米商业新货补充市场,货量不少。
【延伸阅读】