广州首次连续两周成交破3千套增城量价均创新高

2016-05-09 10:55:54 来源：搜狐焦点网作者：胡政

【搜狐焦点一周成交】据搜狐焦点对阳光家缘的监控，上周（5月2日-5月8日）广州全市网签成交3052 套，环比减少233套，下降比例7% ，均价14410元/平，环比下降7.2%。依靠五一黄金期的助推，广州上周依然保持火热的势头，周成交再度突破3千套大关，这也是广州网签历史上首次连续双周成交突破3千套。其中增城贡献了1217套，全市成交占比近乎40%，并创下了增城的周成交历史记录。

最热！这三区卖出全市七成房子

从上周的成交来看，增城、黄埔、南沙成为广州最火爆的区域，三区总共成交2162套，占据全市成交的七成之多，不过这也并不出奇，因为它们三个区就是目前广州较大的供应区域，也是最受关注的区域。而从区域的位置分布来看，也能看到广州东进南拓的战略规划。

**广州一周区域成交排名**
排名	区域	成交（套）	均价（元/平）	区域楼盘TOP1
1	增城	1,217	11,556	碧桂园凤凰城
2	黄埔	487	13,885	实地常春藤
3	南沙	458	11,097	越秀滨海御城
4	花都	263	9,168	祈福万景峰
5	番禺	233	17,855	金融街融穗澜湾
6	荔湾	157	29,009	葛洲坝保利曼城
7	从化	93	8,495	珠光流溪御景
8	天河	46	41,252	龙湖首开·天宸原著
9	白云	44	30,080	岭南新世界
10	海珠	31	39,308	鸣翠花园
11	越秀	23	32,760	东山印象台

数据来源：搜狐焦点数据中心

新黄埔因为融入的萝岗区，同样具有较大土地储备，并且有许多高新技术的布局，工作就业机会都不错，只不过目前的居住氛围及配套不太充足方便。

南沙作为国家新区及自贸区，受到各种政策利好的辅助，而且还在持续不断的引进投资及吸引企业集团总部落地，未来对人才的吸引肯定不差，只不过目前的关注区域主要集中在了金洲板块，由于商业配套日趋成熟完善，交通也很方便，只不过实际距离着实太远，到达市中心1个小时是必然的，不过周边的项目价格在不断的上涨。

增城周成交创历史新高均价挤进历史前三

上周增城周成交创1217套，创下历史记录，并且均价达到了11556元/平，创下年的新高，并且也挤进了历史前三，从数据来看，不可否认，增城的价格正在呈现上涨的趋势。

增城一直都是广州的供应大区，土地储备充足，供应量大，价格相对更加便宜，除了交通是目前的硬伤外，整个区域的城市面貌也还有待提高，而作为广州的新区，购房者对增城的认可度不断上升，也成为提升成交的动力所在。《五一增城盘2000人开撕黄埔盘买迟一天涨5%》

**广州一周成交区域排名**
排名	项目	区域	成交（套）	均价（元/平）
1	碧桂园凤凰城	增城	408	14,175
2	实地常春藤	黄埔	212	12,794
3	越秀滨海御城	南沙	136	12,724
4	碧桂园城市花园（广州）	增城	71	11,987
5	碧桂园豪园	增城	71	9,349
6	滨海珺城	南沙	67	9,973
7	葛洲坝保利曼城	荔湾	56	29,410
8	合景誉山国际	增城	51	8,784
9	汇港威华国际	增城	46	7,503
10	创基丽江国际	增城	44	13,939