【搜狐焦点 一周成交】据搜狐焦点对阳光家缘的监控,上周(5月2日-5月8日)广州全市网签成交3052 套,环比减少233套,下降比例7% ,均价14410元/平,环比下降7.2%。依靠五一黄金期的助推,广州上周依然保持火热的势头,周成交再度突破3千套大关,这也是广州网签历史上首次连续双周成交突破3千套。其中增城贡献了1217套,全市成交占比近乎40%,并创下了增城的周成交历史记录。
最热!这三区卖出全市七成房子
从上周的成交来看,增城、黄埔、南沙成为广州最火爆的区域,三区总共成交2162套,占据全市成交的七成之多,不过这也并不出奇,因为它们三个区就是目前广州较大的供应区域,也是最受关注的区域。而从区域的位置分布来看,也能看到广州东进南拓的战略规划。
排名 | 区域 | 成交(套) | 均价(元/平) | 区域楼盘TOP1 |
1 | 增城 | 1,217 | 11,556 | 碧桂园凤凰城 |
2 | 黄埔 | 487 | 13,885 | 实地常春藤 |
3 | 南沙 | 458 | 11,097 | 越秀滨海御城 |
4 | 花都 | 263 | 9,168 | 祈福万景峰 |
5 | 番禺 | 233 | 17,855 | 金融街融穗澜湾 |
6 | 荔湾 | 157 | 29,009 | 葛洲坝保利曼城 |
7 | 从化 | 93 | 8,495 | 珠光流溪御景 |
8 | 天河 | 46 | 41,252 | 龙湖首开·天宸原著 |
9 | 白云 | 44 | 30,080 | 岭南新世界 |
10 | 海珠 | 31 | 39,308 | 鸣翠花园 |
11 | 越秀 | 23 | 32,760 | 东山印象台 |
数据来源:搜狐焦点数据中心
新黄埔因为融入的萝岗区,同样具有较大土地储备,并且有许多高新技术的布局,工作就业机会都不错,只不过目前的居住氛围及配套不太充足方便。
南沙作为国家新区及自贸区,受到各种政策利好的辅助,而且还在持续不断的引进投资及吸引企业集团总部落地,未来对人才的吸引肯定不差,只不过目前的关注区域主要集中在了金洲板块,由于商业配套日趋成熟完善,交通也很方便,只不过实际距离着实太远,到达市中心1个小时是必然的,不过周边的项目价格在不断的上涨。
增城周成交创历史新高 均价挤进历史前三
上周增城周成交创1217套,创下历史记录,并且均价达到了11556元/平,创下年的新高,并且也挤进了历史前三,从数据来看,不可否认,增城的价格正在呈现上涨的趋势。
增城一直都是广州的供应大区,土地储备充足,供应量大,价格相对更加便宜,除了交通是目前的硬伤外,整个区域的城市面貌也还有待提高,而作为广州的新区,购房者对增城的认可度不断上升,也成为提升成交的动力所在。《五一增城盘2000人开撕 黄埔盘买迟一天涨5%》
排名 | 项目 | 区域 | 成交(套) | 均价(元/平) |
1 | 碧桂园凤凰城 | 增城 | 408 | 14,175 |
2 | 实地常春藤 | 黄埔 | 212 | 12,794 |
3 | 越秀滨海御城 | 南沙 | 136 | 12,724 |
4 | 碧桂园城市花园(广州) | 增城 | 71 | 11,987 |
5 | 碧桂园豪园 | 增城 | 71 | 9,349 |
6 | 滨海珺城 | 南沙 | 67 | 9,973 |
7 | 葛洲坝保利曼城 | 荔湾 | 56 | 29,410 |
8 | 合景誉山国际 | 增城 | 51 | 8,784 |
9 | 汇港威华国际 | 增城 | 46 | 7,503 |
10 | 创基丽江国际 | 增城 | 44 | 13,939 |
数据来源:搜狐焦点数据中心