广州
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【搜狐焦点广州讯】据阳光家缘数据，上周广州全市网签成交3285套，环比上上周增加34% 。均价15448元/平，环比微跌2.8%。上周成交数据达到2016年以来的新高峰，上次高峰出现在3月28日-4月3日，成交2950套。经历了金三银四的逐渐回暖，红5月楼市真正的火热起来。
| 排名 | 项目 | 区域 | 成交（套） | 均价（元/平） |
| 1 | 万科幸福誉 | 黄埔 | 306 | 10189 |
| 2 | 碧桂园凤凰城 | 增城 | 221 | 14236 |
| 3 | 晴海岸 | 南沙 | 127 | 10937 |
| 4 | 万科山景城 | 黄埔 | 113 | 23684 |
| 5 | 岭南雅筑 | 黄埔 | 100 | 13468 |
| 6 | 碧桂园城市花园 | 增城 | 73 | 11843 |
| 7 | 合景誉山国际 | 增城 | 73 | 8837 |
| 8 | 葛洲坝保利曼城 | 荔湾 | 53 | 28922 |
| 9 | 金地香山湖 | 增城 | 52 | 7280 |
| 10 | 万科南方公元 | 南沙 | 50 | 9948 |
数据来源：搜狐焦点数据中心
4月以来，每周成交都在持续增加，继前三周网签攀升到2000多套，上周网签再破记录，迅速跃升到3000多套。每周成交的逐步攀升造就了4月网签的成绩斐然，成交破万，创下了限购5年以来的新记录。
区域方面，中心区的成交亮点颇多，不少区域成交呈现明显上升趋势，荔湾、天河网签持续走高。黄埔上周成交爆发，从上上周的375套上升到了上周的833套，涨约1.22倍。天河量价齐升，均价从4月初的31000元/平涨到了如今的38000元/平，成交从月初的55套涨到了上上周的100套。
五一小长假有盘涨价2千/平 业内：或涨2%-3%
进入五月，五一小长假开启了今年上半年的成交热季。小长假排名前列天就以818套的成绩创下了自2013年底来单日成交的新高。不过昨日网签仅有279套，大幅锐减。由于网签具有滞后性，五一的真实成交情况会反映在节后的数据里。
五一小长假，广州楼市迎来推货高峰。据搜狐焦点统计，五一假期共有19个项目开盘，且推出了各种优惠活动。开盘现场火爆，4月29日晚就有两盘抢先入市；4月30日，增城现千人抢房，2小时吸金12亿。5月1日，位于增城的碧桂园豪园揽金3亿。
楼市红火，有楼盘趁机涨价，有楼盘叫嚣着节后立马涨价。荔湾的保利西悦湾此前均价2.6万/平，五一加推盘单价涨到2.8万/平。葛洲坝保利曼城也声称五一后全线涨价。增城的碧桂园豪园也透露，5月3日起所有房源价格全面要上涨2%。开发商涨价有无基础？方圆地产首席经济分析师邓浩志表示，有这个可能。“广州整体库存已经下降到9个月，有供不应求的迹象。从五一市场情况看，很多楼盘销售情况不错，开发商有涨价的底气。不过涨价幅度应该不高，估计在2%-3%左右。”
谈到节后的热门板块，邓浩志认为，佛山南海最值得关注，广州客接近9成，量价齐升。广州市里，刚需盘云集的萝岗由于供应量不足，涨价大有可能。另外，南沙也是投资热点。
