浙江省毛坯房将退出历史 业内：这是发展趋势

夏季更凉爽，冬季更暖和，雨季能防水，节能又节材，这样的房子越来越受到老百姓的欢迎。从今年5月1日起， 《浙江省绿色建筑条例》将正式施行，以立法的方式强制推广绿色建筑，这在全国尚属首次。到2020年底，浙江省新建多层和高层住宅将基本实现全装修，毛坯房将逐步退出历史舞台。

看到这个消息时，我家楼上的一家住户正在装修，电钻声尖锐刺耳，敲墙声惊心动魄，我在房间里心烦意乱、坐立不 安。我所住的居民楼是前年交付使用的，近两年来，东家装完西家装，楼下装完楼上装，没完没了，让人苦不堪言。所以，当看到浙江省将逐步告别毛坯房的消息 时，我由衷地点了一个赞。

需要承认，个人装修房屋有其好处，比如，可以按照各人喜好装修，在不少人看来，这既是权利，也是乐趣。可是， 为了这点好处，我们付出的代价实在太大。其一，装修扰民，甚至产生矛盾纠纷，影响邻里关系；其二，装修垃圾遍地，影响小区整洁美观；其三，一些住房乱装 修，擅自改变房屋结构，危及楼房安全；其四，一家一户的装修造成建材极大浪费，很不环保；其五，每个业主都搭进去大量的时间精力，搞得身心俱疲、不胜其 烦……

逐步告别毛坯房，实现住宅全装修，正是为了避免付出这些代价。为了这么多的好处，牺牲一点个人喜好、委屈一下个人权利，可否？这其实是一个利弊权衡问题，“两利相权取其重”才是理性的选择。

更 重要的是，《浙江省绿色建筑条例》的出台，其主要意图在于推广绿色建筑。在对住宅进行统一装修时，将更多地使用节能环保建材，不仅更环保，而且更舒适。环 保涉及公共利益，舒适关乎个人利益，推广绿色建筑可谓“公私兼顾”，于公于私都是一件好事。就此而言，我们实在没必要留恋业已过时的毛坯房。

告 别毛坯房的理想令人向往，但奔向理想的过程不会一路平坦，还有不少现实困难需要化解。一方面，很多人的习惯和观念亟待转变，这需要政府加大宣传力度，让人 们明白其中的得与失、利与弊，让绿色建筑理念逐步深入人心。另一方面，政府可以更多激励措施引导人们的消费选择。譬如《浙江省绿色建筑条例》规定，购买二星级以上绿色建筑的，公积金贷款额度较高可以上浮20%，就是一个很好的激励政策。此外，全装修并不意味着千篇一律，《条例》特别强调“菜单式装修”，即 开发商须提供不同风格的装修设计让买房人在签订购房合同时选择，尽量照顾到业主的个人喜好。

在某种意义上，告别毛坯房是大势所趋，是适应时代发展潮流的必然之举。只要政策设计更合理缜密一些，具体工作做得更细致耐心一些，告别毛坯房的理想就能够变成现实。