疯狂复式豪宅 佳兆业天御首推即劲销九成

近两年在广州有着“复式专家”之称的佳兆业，近日首度发力广州豪宅市场，就在上周五（22日）晚间21时左右，旗下排名前列天字系高端项目佳兆业天御低调对特级客户开设认购专场，亦是该盘首度推出货源。

销售现场人山人海△

据媒体报道，截止当晚24时，已售九成，均价高达4.6万元/平米，该单价经已看齐珠江新城版块的豪宅产品，有业内人士高呼佳兆业天御可谓直接叫板了珠江新城。据了解，佳兆业天御本次仅推出40套［东方精奢户型］货源，户型面积段涵盖在90-128平米的四房两厅三卫复式产品，其中93平米的02和06户型最为抢手，并迅速卖断货。事实上，佳兆业天御推出的户型产品确实相当创新高品质，对比市场上平层豪宅产品的实用率更是超班级别，而其目标客户群又正是对居住品质有极高要求的置业者及改善型买家，目前适逢政策等方面的利好时期，又正是出于复式豪宅产品“不买就没了”的迫切性，很多买家看准好时机就爽快入手。

记者在现场销售经理陈小姐方面了解到，虽然当晚天气并不好，傍晚17时多就开始下起雷雨，但客户并没有因为天气的原因而减少，许多客户更是带上全家大小前来，有部分客户首次入场即落订成交。至于何时加推单位方面，其表示会根据情况适时补充货源以满足客户需求。

对于佳兆业天御的劲销热卖，有个别广州市场人士表示大掉眼镜，对其均价叫板珠江新城版块豪宅仍能开盘热销甚为惊讶。而有业内业人士则分析称，天御作为佳兆业排名前列天字系高端产品看点十足，更有不少开发商争相研究其产品，而该项目品质又的确已超越珠江新城的普遍式豪宅，并开创了复式豪宅先河，不但树立了广州豪宅新里程碑，更可以说是全新豪宅的潮流指标，引爆市中心豪宅市场自然顺理成章。

众多购房者前来咨询△

对于佳兆业天御的入市受市场热捧，负责该项目销售代理的世联行白云版块团队负责人范小姐表示，鉴于佳兆业天御的产品创新性和超前的品质，入市的均价在4.6万元/平米符合市场预期，必然热卖。此外，其表示该项目更是其团队在广州首次能在开盘几近售罄的豪宅项目，而范小姐并分析称目前众多品牌开发商均涌入白云中心区域版块，区内豪宅项目林立，高品质产品已与珠江新城板块形成了江山并举的格局，甚至高于珠江新城。而广州大道北作为白云中心区最靠近天河中心区的商圈，位于广州城市新中轴的北延线，而中轴线北段目前已经发展成为广州成熟的商圈，更有后天河北之称，广州大道北板块未来成为广州市场新一轮豪宅板块理所当然。

销售人员为购房者讲解△

佳兆业天御位处“广州大道北”板块沙太路地段，在广州的中轴线上，临近白云山，距天河北商务区自驾车仅10分钟车程，而前往珠江新城CBD亦仅需15分钟，环境与区位都甚为优越，项目可售单位仅280户，主力户型涵盖约90-128㎡的四房两厅三卫的复式洋房产品。

值得一提的是，佳兆业天御自首次开放现场展示区后，看楼客户中既有一直钟情于佳兆业旗下物业的买家或客户，又有一直关注广州珠江新城的买家，商贸界、金融界及设计界等行业人士，甚至有不少外籍人士慕名而来。而从客户的来源地域上来看，除了广州客户，还有就是佛山、顺德和港澳台人士。开放至今已接待了不下数十批慕名前来鉴赏学习的发展商同行，其中更有来自香港本土的上市大型地产发展商。