广州人收入低于1万 银行或不批房贷！

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深圳收紧房贷决议3月29日起执行

3月25日，深圳楼市调控政策终于落地，而在此前，也出台多项收紧政策，其中，深圳经济特区金融学会于3月23日下发了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》的通知，并要求3月28即今日起执行该决议。《决议》内容共计有9条，被坊间称之为“深九条”：

然而如果银行严格按照《决议》执行，深圳小伙伴的买房成本，将大大提高。

广深小伙伴收入达到多少 房贷获批才不难？

看到这里，小狐要给小伙伴们普及个小知识了：

1. 广州地区的银行在给购房者进行商业贷款审批时，为了达到控制风险的目的，通常要求购房者月供低于月收入的50%。

2. 深圳刚刚出台的《决议》中提到，将严格落实月供需低于收入的50%的规定。

机智的小伙伴看出两地银行对房贷审批的区别了吗？广州是“通常要求”，也就是说，不同的银行可以有不同的规则，一般来说月收入差一点点就能达到月供额的2倍，是没问题的。

而深圳是“严格落实”，也就是说，无得讲价。

小狐修炼多年的语文阅读能力不是盖的。

“首付贷”等场外配资被禁止 首付准备好了吗？

正所谓“祸不单行”，广深两地的首付贷都在半个月前被禁。

援引3月16日《信息时报》的报道：

3月15日，继深圳之后，广州也加入了调查“首付贷”的行列。而此前，不少有“首付贷”或相关业务的P2P平台、中介公司等都暂停了“首付贷”的贷款。广州一家P2P平台负责人对记者表示，“我们今天已经收到了协会这个通知，不过平台与房贷相关的业务近期其实已经停了。”

也就是说，广深两地的购房者还需要准备好一大笔首付！按照上图的数据，广州的小伙伴大约需要准备32万的首付，而深圳的小伙伴则准备大约97万的首付。

所以，准备买房的小伙伴，首付这笔“巨额”准备好了吗？

广深两地收入如何？

参照智联招聘发布的《2015年第三季度求职期中国劳动力市场白领供求报告》，深圳地区的白领平均月薪为7622元，广州地区的白领平均月薪为6575元。

也就是说，在深圳拿着平均工资的白领，在当前政策下想要买一套房，首先，你要先通过努力让月收入达到3万元，或者找一个月收入超过2.3万元的伴侣，这样你的家庭年收入就能超过36万元。假设你省吃俭用，每年能存下30万，那也需要存至少3年才能存够首付。然后再开始漫漫供房路。

而在广州拿着平均工资的白领，和深圳白领相比，想要实现买房梦就简单得多。首先，通过努力让月收入达到1万元，或者找一个和你收入相当的伴侣，让你的家庭年收入超过12万元。省吃俭用每年存下9万块，存个三四年也差不多可以买房了。

当然了，这一切都建立在房价不涨的前提下......

不说了，小狐要去兼职搬砖了，再见。