【搜狐焦点 一周网签】据搜狐焦点对阳光家缘的监控,上周(3月21日-27日)广州新房整体量升价跌,新房网签2842套,环比上周增加631套,增长28%,均价14623元/平,环比上周下降了700元,其中南沙发力最为明显,成交提升271套,而2842套的总成交量也成为今年周成交新高。
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区域成交方面,郊区中增城、南沙、黄埔增长明显,增城以701套本周依然排名前列,并且创下了近2年的成交新高,上一次超过700套是2014第7周 (2014年2月17-2014年2月23)的778套;南沙区本周成交猛增271套,排名第二,这个增长量基本上是花都、番禺的成交量;中心区域,天河上周迎来爆发,增长一倍,以135套排名第7,中心区排名排名前列。
排名 | 区域 | 套数 | 均价 | 区域排名前列楼盘 |
1 | 增城 | 701 | 9,833 | 合景誉山国际 |
2 | 南沙 | 568 | 11,037 | 越秀滨海御城 |
3 | 黄埔 | 485 | 13,306 | 广州绿地城 |
4 | 花都 | 279 | 9,862 | 广州万达文化旅游城 |
5 | 番禺 | 272 | 16,593 | 星力时代豪庭 |
6 | 从化 | 140 | 7,827 | 珠江壹城 |
7 | 天河 | 135 | 33,308 | 龙湖首开·天宸原著 |
8 | 荔湾 | 130 | 28,081 | 中海花湾壹号 |
9 | 白云 | 56 | 27,212 | 御金沙 |
10 | 海珠 | 51 | 30,781 | 富基广场 |
11 | 越秀 | 25 | 42,522 | 东山印象台 |
数据来源:搜狐焦点数据中心
楼盘成交方面,南沙、增城、黄埔三区占据楼盘前十,仅天河区的龙湖首开·天宸原著杀进前10,并以92套成交排名第4,成绩相当不错,要知道此项目的均价可是超过3万;排名排名前列的是南沙的越秀滨海御城,这个项目一直都是南沙的销售热盘,每有推货基本被抢光,而且价格也一直在上升,已超出南沙均价千元。而在南沙自贸区挂牌一周年之际,南沙区域再度成为大家关注的聚集点。上周排名排名前列的豪进广场,本周直接下滑到了第十名。
排名 | 楼盘 | 区域 | 成交 | 均价 |
1 | 越秀滨海御城 | 南沙 | 149 | 12,306 |
2 | 广州绿地城 | 黄埔 | 138 | 9,980 |
3 | 叠翠峰 | 南沙 | 110 | 11,353 |
4 | 龙湖首开·天宸原著 | 天河 | 92 | 30,248 |
5 | 合景誉山国际 | 增城 | 84 | 8,685 |
6 | 保利越秀岭南林语 | 黄埔 | 75 | 13,872 |
7 | 万科南方公元 | 南沙 | 74 | 9,625 |
8 | 中海誉城 | 黄埔 | 74 | 13,220 |
9 | 中国铁建国际花园 | 增城 | 72 | 10,393 |
10 | 豪进广场 | 增城 | 66 | 11,309 |
数据来源:搜狐焦点数据中心
随着成交的不断上涨,3月小阳春的基调已经基本确定,在上周共有10个项目推货,迎来一波推新小高峰,公寓、洋房、商铺齐齐亮相,而买家的热情也是越发高涨。根据搜狐焦点的开盘直击,荔湾珠岛花园第七期金湾明珠推出10号楼藏风阁,3梯7户,均价2.5万/平,开发商原计划推出的货量仅为123套,由于认筹客户太多,临时紧急加推50套,摇到号的买家激动得尖叫起来。《点击查看详情》
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