【搜狐焦点 一周网签】据搜狐焦点对阳光家缘的监控,上周(3月14日-20日)广州新房网签2211套,环比上周仅减少10套,均价15340元/平,环比上周上涨了400元,价格的上涨主要是由于荔湾以及天河区的成交量有所上升,提升了整体的价格。
区域成交方面,排名基本上无太大变化,增城以607套稳当排名前列,这也是今年首次周成交突破600套,黄埔相比上周成交有所下降,但仍排名第二,而花都以308套超过南沙成为第三,这也是花都区今年来第二次周成交超过300套,荔湾区超过从化排名第六,荔湾区进入3月以来,成交每周都在上升,今年以来,上周成交量也仅次于2月的最后一周,可见荔湾是目前最受购房者关注的中心区域。
排名 | 区域 | 成交(套) | 均价(元/平) | 区域楼盘排名前列 |
1 | 增城 | 607 | 9,640 | 豪进广场 |
2 | 黄埔 | 353 | 14,740 | 万科金色梦想 |
3 | 花都 | 308 | 9,815 | 广州万达文化旅游城 |
4 | 南沙 | 297 | 10,759 | 叠翠峰 |
5 | 番禺 | 258 | 16,139 | 广州亚运城 |
6 | 荔湾 | 98 | 30,308 | 中海花湾壹号 |
7 | 从化 | 90 | 7,581 | 珠江壹城 |
8 | 天河 | 69 | 39,112 | 龙湖首开·天宸原著 |
9 | 白云 | 55 | 29,256 | 万科峯境 |
10 | 海珠 | 51 | 33,173 | 中海联同福睿府 |
11 | 越秀 | 25 | 40,032 | 东山印象台 |
数据来源:搜狐焦点数据中心
在中心区与郊区中,荔湾及从化都属于比较特殊的区域,从化价格随地,但是成交不给力,荔湾虽然价格较高,但是由于供货充足,成交往往会给人惊喜;另外天河区在近4个月后,单日(3月19日)成交超过20套,上一次超过是2015年的12月26日;区域均价方面,增城、花都、从化依然坚守万元价格内,越秀依然是广州均价较高的区域,并且超过了4万/平。
楼盘成交方面,增城黄埔占据了楼盘前十中的半壁江山,花都、南沙、番禺中共4个项目冲进了前十。不过前十名中楼盘之间的差距十分微弱,排名前列名的豪进广场也只比第10名的南华时代城多出31套而已;花都的超级大盘广州万达文化旅游城以及黄埔的万科金色梦想都以61套,排名第三,这两个楼盘也是所在区最受关注的项目之一,不同的是后者比前者的均价多出4000元/平。荔湾区的中海花湾壹号及花语水岸分别以26套的成交排名第16,23套排名第20,中心区域少有的2个项目成交进入前20。
排名 | 楼盘名 | 区域 | 成交 | 均价 |
1 | 豪进广场 | 增城 | 70 | 11,344 |
2 | 绿湖国际城 | 增城 | 66 | 6,930 |
3 | 广州万达文化旅游城 | 花都 | 61 | 10,046 |
4 | 万科金色梦想 | 黄埔 | 61 | 14,392 |
5 | 叠翠峰 | 南沙 | 60 | 11,446 |
6 | 广州亚运城 | 番禺 | 56 | 11,343 |
7 | 保利越秀岭南林语 | 黄埔 | 53 | 13,394 |
8 | 合景誉山国际 | 增城 | 52 | 8,751 |
9 | 中海誉城 | 黄埔 | 43 | 13,070 |
10 | 南华时代城 | 花都 | 39 | 8,625 |
数据来源:搜狐焦点数据中心
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