【搜狐焦点 一周网签】根据搜狐焦点网数据中心对阳光家缘的监控,上周(3月7-3月13日)广州量价齐升,全市网签2221套,环比上涨20.8%,均价14948元/平,环比微升1.2%。上周广州各区楼盘有意“封盘”“涨价”,各种涨价呼声不断,周末热盘都高调推新货。
区域方面,春节后广州一手住宅新增供应持续不足,库存量继续减少,上周,广州一手住宅新增货量为零。上周增城共成交555套;黄埔以481套排第二,南沙307套排第三。均价方面,越秀老区成交最少但均价较高,均价40980元/平,环比还高出3.8%;增城、花都、从化三区均价依然不过“万”,从化均价仍然“8”字开头。
广州一周成交区域排名 | ||||
排名 | 区域 | 成交(套) | 均价(元/平) | 区域楼盘排名前列 |
1 | 增城 | 516 | 9,782 | 合景誉山国际 |
2 | 黄埔 | 481 | 13,933 | 万科金色梦想 |
3 | 南沙 | 307 | 10,997 | 富力天海湾 |
4 | 番禺 | 281 | 15,403 | 广州亚运城 |
5 | 花都 | 255 | 9,966 | 路劲隽悦豪庭 |
6 | 从化 | 97 | 8,373 | 珠江壹城 |
7 | 荔湾 | 88 | 27,474 | 中海花湾壹号 |
8 | 白云 | 75 | 29,131 | 御金沙 |
9 | 天河 | 57 | 34,411 | 嘉裕公馆 |
10 | 海珠 | 34 | 30,735 | 会展世界城 |
11 | 越秀 | 30 | 40,980 | 东山印象台 |
数据来源:搜狐焦点数据中心
楼盘方面,上周工作日期内,越秀岭南雅筑和保利越秀岭南林语势均力敌,3月13日万科金色梦想凭借28套的好成绩夺冠,上周共成交99套,远抛第二名越秀岭南雅筑21套,比第三名保利越秀岭南林语超出27套。上周的前四名承继上上周态势,均来自黄埔区,且其中三盘均出自黄埔科学城地区内;均价方面,四盘均价1.3万元/平左右。其他地区,上周天河区仅成交2套,凯旋新世界均价达61654元/平,但这均价比起上上周的90734元/平已然下降了不少。
广州一周楼盘成交排行 | ||||
排名 | 楼盘名 | 区域 | 套数 | 均价(元/平) |
1 | 万科金色梦想 | 黄埔 | 99 | 14,151 |
2 | 岭南雅筑 | 黄埔 | 78 | 12,648 |
3 | 保利越秀岭南林语 | 黄埔 | 72 | 13,146 |
4 | 中海誉城 | 黄埔 | 67 | 13,094 |
5 | 广州亚运城 | 番禺 | 65 | 11,219 |
6 | 合景誉山国际 | 增城 | 46 | 8,923 |
7 | 豪进广场 | 增城 | 40 | 10,828 |
8 | 招商金山谷 | 番禺 | 36 | 17,907 |
9 | 富力天海湾 | 南沙 | 35 | 12,413 |
10 | 锦绣御景国际 | 增城 | 34 | 12,441 |
数据来源:搜狐焦点数据中心
花都盘去化9成 番禺盘冷冷清清
上周周末有5个开盘,广州一手住宅新增货量减少、分区限购红头文件出台加上购房需求增加,各盘均表现出了涨价的态势,但高调喊价之余,有盘欢喜有盘愁广州北部去化量大,而广州南部的番禺则冷冷清清,面对商家的各种掩盘惜盘的销售方式,购房者表现的都比较理智淡定,大多都想看清楼市风向再入手买房。《详细》
一周开盘情况 | |||
区域 | 项目 | 户型 | 价格 |
番禺 | 保利红馆 | 56-77平小户型 | 150—200万/套 |
增城 | 碧桂园豪进广场 | 80-140平两至四房 | 13500元/平 |
金地香山湖 | 100-124平三至四房 | 待定 | |
花都 | 广州万达文化旅游城 | 40-67平公寓式住宅 | 13000元/平 |
越秀 | 大洋江畔雅苑 | 36-145平 | 待定 |
数据来源:搜狐焦点楼盘库
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