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2015年第49周:一手网签量价微跌 番禺成双料冠军

2015-12-07 18:18:25 来源: 搜狐焦点网 作者:郑婵惠 实习生胡舒婷

根据搜狐焦点监测阳光家缘的数据显示,2015年第49周(2015年11月30号-12月6号)广州网签总数2013套,均价15201元/平。番禺区以488套的成交套数险胜增城区的451套,成为本周的区域冠军,其中珊瑚天峰夺得了楼盘销售冠军。

新建商品房网签情况

据搜狐焦点数据中心统计,上周(11月30日—12月6日)广州全市一手房成交量为2013套,环比上上周(11月23日—11月29日)减少了5套,环比下降0.2%,而成交均价环比上上周下跌1.0%, 网签量及均价都保持在一个比较平稳的水平。临近年关,不少购房者希望能够赶在农历新年前入市,再加上年底是开发商冲业绩的时机,多数楼盘有额外优惠,将会加速一批购房者的入市,相信会延长目前网签的势头,其购房需求集中在年底这段时间释放。

一周区域成交排行

上周来自番禺的珊瑚天峰是少有一个成交套数为三位数的楼盘,以242套的成绩远远先进,成为本周楼盘的销售冠军,成交量相当于成交亚军——来自增城的创基丽江国际的近4倍。同时也贡献了番禺区近一半的成交量,可以说,上周番禺赶超增城,珊瑚天峰功不可没。该盘上上周五开盘,销售成绩可观,推盘时间集中,去化效果显著。刚需新盘的市场消化力由此可见一斑。

一周楼盘成交排行

由于中心区土地稀缺,供应多源自郊区,成交前列楼盘大多集中在郊区,而均价走高的楼盘则基本由城区包揽,其中尤以天河、越秀为甚。天河的悦鑫汇悦台、凯旋新世界星汇御府荣登“土豪”楼盘前三,而天河奥体板块别墅新盘龙湖首开·天宸原著也榜上有名,50333元/平的高价,成交2套便可拉升区域成交均值。

一周区域均价排行



一周楼盘均价排行

商品房预售情况

2015年第49周(11月30日—12月7日)广州共派发了11张预售证,共计3580套房源,其中住宅2466套,商业306套,办公808套,相比上周的2476套增加了1104套,环比上涨44.59%,花都越秀尚御成住宅供应大户,共计861套,占总数的34.91%,上周的预售证派发相对集中在郊区,天河、黄埔、白云、荔湾都没有预售证的派发。将近年底,各个项目也将要开始最后的冲刺了,打算买房的你不妨抓住年末好时机入市。


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