广州
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广州在10月26日正式启动了备受关注的公积金贴息贷款政策,目前申请状况如何?广州住房公积金中心相关人士透露,截至本月20日左右,广州公积金中心系统上有200多笔贴息贷款申请业务,正式批出贷款的约有20宗,受理银行都已有正式发放贷款的案例。公积金贴息贷业务从申请到正式发放贷款的周期大约是1个月。
此前广州住房公积金管理中心曾表示,公积金存贷比高于80%时可启动公积金贴息贷款,低于75%时应停止公积金贴息贷款。上一年度的公积金存贷比,将作为下年度启动公积金贴息贷款的依据。那么今年广州公积金资金状况如何?明年是否还启动贴息贷款政策?
对此夏卫兵表示,总体来说,今年广州公积金贷款额度不紧张了,“比去年宽松很多。”而且贴息贷款推出后,市民反应佳,为了能让更多人使用公积金,明年仍将同步启用贴息贷款。贴息贷款启动与否将不再取决于存贷比,“当然,存贷比还是会严格进行控制,但明年资金会比今年更充足。”
按月提取将全面铺开
广州即将全面铺开按月提取公积金业务。夏卫兵透露,按月提取公积金,是直接划扣公积金缴存账户中的钱,用来还每月的房贷。假如该业务全面铺开,市民可否在目前的“半年提取一次”和“按月提取”两种方式中,进行自愿选择?
夏卫兵透露,一旦该业务正式启动,会要求公积金贷款还款都要使用按月提取业务,业务首先会在纯公积金贷款中启动。另外经过测算,启动按月提取公积金业务,对广州公积金资金链不造成任何影响。
提速二手房贷款
夏卫兵表示,公积金贷款业务将慢慢集中在中心大厅签约办理,减少中间环节。未来还将探索与中介公司合作,减少二手房贷款中间交易环节。在签购房合同时,中介公司就可将相关资料直接录入系统,申请公积金贷款。力图做到市民需要公积金贷款的,不论是一手房还是二手房,直接到中心大厅就可办理,省钱又省事。
