[我们要买房]17期:拆迁等于撕了我的“长期饭票”

2015-11-20 18:31:35 来源：搜狐焦点网作者：廖子琪

导语：是否每个本地村民都希望被拆迁呢?或许不一定,对于村内持有物业的不同,则有不同的态度。拆迁的致富方式也未必每个人都认同,对于现在一般执行的拆迁补偿方式,他们又是否欢迎?

【小曾25岁会计赤沙村村民】

小曾家有三四套房子,都以三房一厅为主要户型,每月收租1500元/套,一般租给附近学校的毕业生和外来务工人员。房租每年会涨少少,比如50元左右。现在只有2个套间还没租出去。

1. 你对租客的印象如何?

租客给我的印象不太好。那些大学生也挺不自觉的,人家第二天要上班,他们还嘻嘻哈哈的玩到半夜2、3点,一点都不顾及其他人的感受,亏他们还是大学生!而外来务工人员就是到处吐痰、乱扔垃圾。对于这些我是比较反感的。希望能尽早拆迁,摆脱“脏乱差”的名号。

2.对于“拆迁致富”,你是怎么理解的?

这只是片面的理解。在村里有物业(比如商店)的人,可能更希望维持现状;而我家主要依赖于收房租,征收地块以后,大量的外来人员都会离开,以后就没有那么多租客了,这无疑是断了我们的“长期饭票”,没了土地我们心里不踏实。

【小黎 28岁西塔某公司IT技术人员赤沙村村民】

小黎原本有两套房,其中一套在几年前被拆了,“是能拿点赔偿款,但那时候的价格和现在也不一样,相比前几年猎德和近年琶洲的拆迁来说,价格低多了。”说起几年前的拆迁,小黎显得有点不甘心。现在手头上就只剩一套房,带有20个套间。“就靠这个吃饭了。”小黎这样说道。对于是否涨租的问题,小黎说涨不涨租都得看大环境,别人涨租他们也就跟着涨,涨幅较低是50元,一般都涨三分之一到二分之一,也曾试过翻倍地涨。

1.竞争大吗?会不会怕租不出去?

现在新建的房子多了,特别是前几年听说可能拆迁,大家疯狂抢建就为了多分点钱。而建的房子多了,有需求的租客自然而然地就会找上门,不愁没生意。

2.以前的村子是怎样的?

基本上以前的习俗现在都会延续下去,比如划龙舟、过年过节放鞭炮、全家出动去“拜山”。现在村里的人彼此之间交流少了,提防心重了。以前村里都是不锁门的,小孩子可以各家各户地窜门,现在人多了,每家每户都是大门紧闭的。

3.会希望被拆迁吗?

当然不希望啦。我们村民平日聚在一起的时候也经常聊这方面的新闻、互通一下小道消息。听其他人说,假如咱们村要拆迁,也是按照1:1的拆迁补偿方案执行,另外再补些拆迁费,而且一般原有面积大的住户可以优先选房,他们把大房子选完了,才轮到小平米的住户选。换句话说,就是大房子的依然换个大房子,小房子的也只能换个小房子。这样算下来,其实我们也没赚多少,我倒不如把房子长远地出租收租费,长远地来看,出租房屋会更稳赚。