[我们要买房]16期:准拆二代:拿到钱就把老板炒了

【导语】对于外人来说，拆迁户是最让人羡慕得咬牙切齿的一群人，他们或许和你年纪相当，但已经拥有了自己的新房和豪车。一夜暴富之后，钱该如何花是他们较大的烦恼。拆迁致富比买彩票来得实际，毕竟没那么悬，拆或不拆，房子就在那里。但实际上，在拆迁之前的日子里，他们会愿意看着这自己的家慢慢变成“城中村”吗？

【荣格格 26岁 黄埔鹿步村村民】

荣格格家里一共4层，占地500平方左右，他和家人住二三四层，底层出租了两个套间，每个套间500元/月，一般都是附近工厂的务工人员来求租，因为都是同一帮人在租，比较相熟，加上之前一直说拆迁，很多房东抢建，所以房租不曾上涨。黄埔不近市中心，外来人口密度较低，但是村屋却一大堆,所以竞争也还是有的，也怕房子租不出去。

村子和以前对比，有什么不一样了？

村里有座庙，叫三广宫，以前有三广宫诞，大家都去庙里拜神祈福，现在没有这个节日了。现在环境比以前脏乱，民风也没那么淳朴。人心都变了，感觉人的钱权欲望比较重，比如村干部很多都是买票当选的……

你觉得外来租客的素质如何？

这边外来人口大多是在工厂里上班的，受教育程度不高，最让人不爽的就是把村里的街道看作自己家，一拨人要么横在路中间走，要么站在路中间聊天。垃圾是随手往从楼上往楼下扔的。

拆迁的话，得到的补偿款，打算怎么花？

那得看补偿方案是怎样。按现行已有的补偿方案，一部分是回迁房方式的补偿，一部分是货币方式补偿。货币补偿的话，我会选择在近市区交通方便的地方买房，对于我们在市区学习和工作的人来说，会希望在市区住，以后退休才选择回村里生活。父母应该会选择在安置房里生活。我自己就想在近市中心的地方买个6、70平的小复式。小复式比较有格调，两个人住也不会显得空洞，有朋友来也不见得拥挤。

【福海 26岁 黄埔鹿步村村民】

福海家里有两套五层半的自建房，其中一套占地100个方，两套房子都是2房1厅1厨1卫浴1阳台的结构。他自己住其中一套的3楼，爸妈住一层，还有一层用来当客房，其余丢空（据说是担心租客影响他之前的学习，而长大后又考虑到结婚的问题，所以一直不出租；当然，也可以理解为“有钱任性”）。福海认为以后也应该不会出租，因为一旦结婚，随便选一层装修一下就可以住下了，有了小孩之后又可以住一层，买不起房，他也不想当房奴。

会希望尽早被拆迁吗？

说了好久要拆，但到现在也还没拆，周边的地铁、BRT等交通网都逐渐清晰了，估计也是拆不成的了。但是否希望被拆迁，也得看大环境看政策。现在人民币贬值，钱不值钱，如果补偿款都不够另外多买几套房子、或者按1:1拆迁补偿那样都不是很好。本地人有房出租，每个月固定收入，知足的话，不用工作都够过日子。拆了的话，就等于坐吃山空。

假如拆迁得到补偿后，所得的补偿款，你打算怎么用？

把老板炒鱿鱼！辞职不干是首要，然后拿一点钱去旅游，再把剩下的分为几个部分，一部分作为创业的启动资金，一部分给父母，一部分留给以后的孩子抚养费。

以往村里有什么习俗？现在的村子和以前相比，有什么变化？

中秋节有赏灯和拔河活动、过年也拔河。现在都不举行了，没什么气氛。感觉外来人口越来越多，本地人都不知道搬到哪儿去了。现在环境变差了很多：有些外地人把垃圾到处抛，车到处停；但也有些本地人相比外地人有过之而无不及：本地人敢把垃圾扔到别人家门口，至少这一点是外地人不敢做的。

【黄埔鹿步村位置】：

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