广钢新城
花湾壹号“突然”特价 三盘相争 买家得利
广州日报讯 (记者梁红举)被誉为“十一最热”的广钢新城,国庆节当天继续激烈抢客。不过,因为活动不多,又是长假排名前列天,像中海花湾壹号开盘时人潮汹涌的景象暂时没有看到。中海花湾壹号、金融街·融穗华府、葛洲坝·保利曼城虽然同属一片区域,但售楼中心的人流量却差别很大,真是几家欢喜几家愁。
记者一早从东沙大桥过芳村,沿路很多公交车站牌的广告全部被金融街·融穗华府和葛洲坝·保利曼城垄断。记者于昨天上午9时到达金融街·融穗华府,售楼中心刚刚开门,客人并不多。后来去到中海花湾壹号,售楼中心已坐满了人。11时30分到达葛洲坝·保利曼城,原定于当天开放的样板间并没有出现,只开放了临时搭建的售楼中心。
从“十一”优惠来看,三盘都不多。但中海花湾壹号在10月1日上午11时左右,拿出了20套特价单位,一套107平方米的三房单位,原价350万元,直接给出了一口价313.1万元,优惠幅度不小。
南部板块
还是“刚需”盘抢手 冰火两重天
广州日报讯 (记者王荔珏)在南部板块,记者发现,市场冷热不均表现得相当明显。在万博商圈,中铁·诺德中心及奥园国际中心同属全新盘,不过两盘现场的人气均一般。而有新货推出的住宅盘人气反而更旺。在招商金山谷售楼部,记者看到模型区有不少看楼客在咨询销售人员。祈福活力花园二期的销售现场人气也不错,现场有一位看楼客在不断打听小区配套的学位是否真的有保障。
在南沙,最火爆的当属“十一”开放样板房的全新盘南沙湾·东苑,相比较之下,南沙进港大道的楼盘则人气冷清。
奥体板块
别墅盘藏龙卧虎 龙湖首盘避人潮未开板房
广州日报讯 (记者 刘丽琴)在天河的牛奶厂板块,龙湖地产进入广州的项目正式开放。在现场,记者见到,虽然板块内正式开放的项目只有龙湖首开·天宸原著,但各项目施工现场都透露出一些“秘密”。据悉,龙湖、华润、金地的首批单位都将是别墅产品,在接下来的两三个月有望陆续面市。
10月1日上午,龙湖首开·天宸原著正式开放,项目门前形成了数百米长的两条车龙,销售中心内也是人头涌涌。不过,因为人流过大,现场并未开放别墅样板间,有“别墅专家”之称的龙湖怎样打造别墅暂时还未揭晓。从别墅外立面来看,感觉大气奢华。
在龙湖项目开放现场,记者遇到区域内的其他发展商也来踩盘。据金地有关负责人介绍,他们的项目首批推出的也将是别墅,并将是区域内的类独栋别墅产品,10月项目将会开放临时售楼部,今年年底前有望正式推出。
广纸地块
姊妹盘只露个脸 只有外展场 没有售楼部
广州日报讯 (记者李凤荷)“广纸”两大新盘——绿地越秀海玥以及星汇海珠城“十一”亮相。不过如果到地块找售楼部或样板房看的购房者恐怕要失望,记者国庆当天在广纸地块踩盘时与来自保利花园的郑小姐碰面,她想趁假期来看看,不料现场只有一片空地以及几辆泥头车。记者询问广纸40号的一个看门人,她表示用围墙隔开的靠马路一大块空地将是售楼部所在位置,围墙以南靠江的地块则是建筑工地。
广纸新盘绿地越秀海玥也不放过国庆黄金周的大好宣传机会。昨日上午,记者在乐峰广场一楼就看到该项目已在商场中庭设了一个外展点,摆放简单的沙盘以及资料。记者以意向购房者的身份向在场销售人员咨询,销售人员介绍称,项目预计11月30日开放销售中心和样板房,目前正在开展众筹活动,以1000元即可获得每天300元的优惠,累积到11月底销售中心开放之时可享受约9万元的折扣优惠。