广钢2.5万/平起南沙千人抢房 这才是金九的节奏

9月过半，广州楼市越来越热闹。开发商积极推货，购房者也很捧场。今日入市的几个新盘中，中海花湾壹号收筹1200个，现场有1500人；越秀滨海御城认筹客户500组，到场超1000人；中泰天境800人到场；广州绿地城开盘现场也来了1000多人。

有人气，加上价格够笋，成绩自然不赖。

此前吹风要4万/平的中海花湾壹号（咨询电话：400-869-1111 转 35991）低价推出600套货，公寓较低2.5万/平，洋房均价也只在3.1万/平左右。截至11时30分，去化7成，揽金12亿。

中海花湾壹号人挤人的选房现场

金洲地铁口的越秀滨海御城（咨询电话：400-898-5268）以精装均价1.1-1.2万/平的价格推330套房，最终成交300套。

精装仅8字头，这是黄埔双地铁盘中泰天境（咨询电话：400-869-1111 转 35979）今日的开盘价，相比周边竞品楼盘9500元/平起的售价，中泰天境的价格吸引力十足。连一位在广州绿地城下了筹的买家因为价格原因优先考虑了中泰天境。

黄埔另一盘广州绿地城（咨询电话：400-869-1111 转 12436），卖到9600-10000元/平，开盘一个半小时，320套货成交近9成。

然而，广州万达文化旅游城（咨询电话：400-898-5355）不走寻常路，前期销售的火爆，加上推的是地标楼王，价格小涨了500元/平，1号楼卖到1.1万/平。投资客仍相当买账，550套公寓售出468套。

这，才是金九的节奏嘛！

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附各楼盘具体销售成绩

中海花湾壹号（咨询电话：400-869-1111 转 35991）

户型：80-160平两至四房

套数：600套

售价：公寓2.5-2.9万/平，住宅均价3.1万/平

优惠：2万抵10万、一次性或商贷96折、开盘99折

成绩：截至11时30分，去化7成，揽金12亿

中海花湾壹号今日首次开盘，推出B1栋（公寓，02、04、11、20单元）、B2栋及B6栋（全部）、B8栋（06单元），总货量约600套。公寓精装2.5-2.9万/平，住宅整体均价在3.1万/平，比起此前吹风的4万/平，这个价十分“惊喜”。

相比1200组的认筹量，600套货看起来就不多了。今日现场有900位客户中签，截至11时30分，中海花湾壹号去化7成，揽金12亿。卖得较好的户型为B2栋和B6栋04单元（96平三房）和B6栋的01、02、03单元（108平三房），成交接近9成。

B1栋价格表（点击查看大图）

B2栋价格表（点击查看大图）

B6栋价格表（点击查看大图）

B8栋价格表（点击查看大图）

广州万达文化旅游城（咨询电话：400-898-5355）

户型：35-56平精装公寓

套数：550套

售价：1.1万/平

优惠：认筹享2%优惠

成绩：截至12时，成交468套，去化85%

广州万达文化旅游城开盘现场

广州万达文化旅游城今日推出最后一栋公寓产品——高135米地标楼王，面积35-56平，认筹享2%优惠，售价11000元/平。此次开盘采用排队方式，吸引了不少回头客。

来自浙江的李先生因非常看好广州万达的发展前景和公寓的投资价值，之前已经买了10套公寓。眼看着如此火爆的公寓产品只剩下最后一栋，李先生又来抢购了5套。而之前一直没买到的王先生，此次更是通宵排队，终于抢得6套公寓，刚从围得水泄不通的付款区挤出来的他非常激动：“7栋公寓才4个月的时间就只剩下这一栋了，等了这么久总算是抢到了。”

越秀滨海御城（咨询电话：400-898-5268）

户型：94-138平三四房

套数：330套

售价：1.1-1.2万/平

优惠：认筹97折*电商95折*商贷/分期97折*开盘99折

成绩：截至11时20分，去化9成

南沙地铁全新盘——越秀滨海御城首推8栋、11栋32层住宅，约330套。其中8栋2梯5户，户型为94-138平三四房；11栋2梯6户，户型为79-108平两三房。到9时30分，现场已有超千人，人气非常火爆，中签的买家都跑着去选房。截至11时20分，330套房源成交300套，去化9成。

8栋价格表（点击查看大图）

11栋价格表（点击查看大图）

中泰天境（咨询电话：400-869-1111 转 35979）

户型：50-124平一至四房

套数：204套

售价：精装8200-8900元/平

优惠：认筹2万抵8万，一次性付款95折，商贷97折，公积金贷款无折扣，7天内准时签约99折

成绩：截至13时，成交160套

中泰天境推A2栋和A3栋，户型涵盖50-124平的两至四房，18层高，两梯六户，共204套，精装8200-8900元/平，相比周边竞品项目9千多的单价便宜不少。选房在11时05分开始，采取抽签的形式进行，每组抽10个号。今日有近800人到场，小编进入选房区时，由于选房的人数太多，非常拥挤。截至13时，成交160套，去化78%。

现场的一位李女士告诉小编，她也在今日开盘的广州绿地城下筹，虽然看好绿地城，但由于中泰天境的价格更低，所以优先考虑了中泰天境。

A2栋销控（截至13时）

A3栋销控（截至13时）

广州绿地城（咨询电话：400-869-1111 转 12436）

户型：73平-144平两到三房

套数：320套

售价：9600-10000元/平

优惠：1.5万抵6万

成绩：开盘一个半小时，去化近9成

广州绿地城今日在香格里拉酒店进行预选房，推出H地块的3栋和9栋，总货量320套，精装均价9600-10000元/平。3栋两梯四户，户型为94平、125平三房及142平四房；9栋两梯六户，户型为73平两房及84平、92平、110平、114平三房。开盘一个半小时，成交近9成。

合汇学府名郡（咨询电话：400-869-1111 转 31437）

户型：98-102平三房

套数：70套

售价：毛坯8000-9000元/平

优惠：1万抵9万

成绩：截至11时15分，售出54套

合汇学府名郡现场人气

合汇学府名郡今天首次开盘，推出3/4幢2-10层的98-102平三房，毛坯售价8000-9000元/平，4幢整体均价大约8200元/平，3幢由于靠近小区内部，均价稍高，约8700元/平。

截至11时15分，合汇学府名郡售出54套。虽然3幢单价较高，但位置更好，更为抢手，仅剩6套未售，另外今天推出的几套7字头单位，为4幢03户型，均已售出。小编向买家了解到，该盘较大的吸引力就是价格够实惠，相比周边其他新盘，地段好的房价都过万，房价低的环境又不好。

截至10时50分销控表

香江国际金融中心（咨询电话：400-869-1111 转 12429）

户型：38-85平

套数：150

售价：1.38万/平起

优惠：2万抵10万

成绩：售罄

南沙的香江国际金融中心在9月18日晚上连夜抢跑，推出4号楼150套i7智能商务空间，面积涵盖38-85平，毛坯1.38万/平起，当晚已全部售罄。今日加推第10层，户型为38平的loft公寓，价格小幅上调200-300元/平。