广州
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相比起往年的传统淡季，即将到来的8月广州市场预计会提前迎来推货高潮。记者了解到，8月份将有七个全新盘入市，白云、荔湾、番禺、黄埔和增城均 有所获。这些全新盘当中，半数属于外来房企投资开发，将与本土房企展开抢客攻势。戴德梁行华中区研究部主管及助理董事林珂指出，尽管目前限购仍在、二套房 首付严守7成，预计下半年广州仍会供需两旺、温和回升。
推新
8月广州市场迎七大全新盘
受 到上半年房地产救市政策的影响，在即将到来的8月，房企推新激情被点燃，纷纷亮出“利器”争夺市场。记者从各机构数据了解到，截至目前，8月份广州将有 52个项目推新，环比上月增长44.44%。新货供应量前两名分别是东部的增城及黄埔，均有大约10个项目推新，增城新货货量占整体比例21%之高。而中 心城区的推新项目则较少。
8月，广州还将有七个全新盘入市。其中，作为中新知识城重头戏的广州绿地城，有巨无霸项目之称，将于8月份正 式开盘。其首期住宅户型覆盖面丰富，有74、85、95、144平方米等面积可选，刚需和改善皆有。此外，位于萝岗的全新项目中泰天境花园计划9月开盘， 并计划于8月8日开放现场销售中心和样板房，产品由15栋两梯六户18层高的洋房和3栋两梯六户32层高的洋房组成。
在优惠促销方面，据某网站数据监控中心统计,预计8月份推出优惠的项目160个。
后市
整体成交量继续维持高位
高力国际近日发布的《广州物业市场2015年上半年回顾及下半年展望》报告显示，受每年下半年传统销售旺季支撑，楼市销售量有望提升，但鉴于广州市仍维持着严格的住房限购政策，而且发展商旨在减少存量，价格上涨仍为有限。
尽管6月底广州住宅“可售库存”已大幅下降至887万平方米，全市总体“未售库存”仍处1914万平方米的高位。在此背景下，戴德梁行华中区研究部主管及助理董事林珂认为，尽管限购仍在、二套房首付严守7成，预计下半年广州仍会供需两旺、温和回升。
方 圆地产市场分析师邓浩志表示,下半年广州整体成交量继续维持高位,有望刷新历史纪录,金九银十将达到高峰。价格方面,他认为三季度将现普涨,四季度涨 势将加速,全年总体将涨10%~15%。从区域看,中心城区、萝岗和南沙自贸区领涨；而番禺、金沙洲受压南海供应,从化发展速度较为缓慢,花都供应量太 大,都会出现缓涨。
