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8月160盘有优惠 金沙洲有楼盘直减90万

2015-07-28 07:11:01 来源: 信息时报 作者:罗莎琳 张金娜

据统计,截至2015年7月24日,广州在售项目(包括洋房、别墅、公寓)共421个,预计8月份推出优惠的项目160个,推优惠楼盘占比为38%。其中,增城打折的楼盘最多,不过金沙洲楼盘打折最猛,有楼盘10万抵100万,意味着总价直减90万。

增城楼盘打折最多

从整体上看,8月份预计推出优惠的楼盘占比少但很集中,其中3个区域推优惠楼盘占比高达五成以上,分别是增城60.71%,南沙52.78%,天河50%。据统计,增城有16个项目均预计8月份推出新货,开发商纷纷让利抢跑。南沙由于利好政策不断,自今年以来每个月楼盘让利比例均是全市前三甲。不过,8月份南沙仅52.78%的楼盘预计推出优惠,环比上个月下降了22.71%,难道开发商在休养生息等金九银十再爆发?

番禺8月份推出优惠楼盘占比仅为24.24%,创今年以来新低!其中一个原因是番禺重量级大盘基本卖得差不多了,全新楼盘又较少。

金沙洲楼盘打折最猛

从整体上看,7月份推出“1万抵5万”“1万抵95折”“2万抵10万”这样电商优惠的楼盘居多,9折以下大优惠的楼盘明显减少。据统计,8月份优惠9折以下的楼盘:合景天峻,小公寓1万元抵9折优惠,大公寓2万抵9折优惠;尚上名筑购房优惠2万抵88折;地铁盘柏景珑汇购房优惠8000元抵9折等。

从单个楼盘看,惊现10万元抵100万元钜惠!位于金沙洲的越秀星汇金沙二期目前在售210~240m2户型组团半山别墅,南区别墅样板房现已开放,均价为35000元/平方米。预计今年年底交楼。目前购房可享10万元抵100万元优惠,即劲减90万元!

安居客报告认为,目前打折促销力度不大的话,对买家吸引也有限,广州已经明确表示二套房首付七成,所以对改善型需求的影响比较大。

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