广州
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今天搜狐焦点将兵分三路，分别前往广州万达文化旅游城、中国美林湖天琴半岛、南沙翡翠公馆的开盘现场，为大家带回排名前列手开盘资讯。
广州万达文化旅游城7月以来第二次加推，推出650套精装公寓，去化高达96%，几乎售罄。与此形成鲜明对比的是南沙全新盘南沙翡翠公馆以精装1.1万/平的售价开卖，比此前吹风价高不少。买家黄先生认为太贵了，心水单位虽未被选走，但他不考虑了。
中国美林湖天琴半岛推货430套，开卖一小时，去化五成。广告宣传中的29万/套洋房，小编在价格表上只找到五套总价28.7万左右，分别是1-1和1-2栋的低层单位。
（今日直播已结束，点击查看开盘汇总）
广州万达文化旅游城（咨询电话：400-898-5355）
【10:40】本次推新是广州万达文化旅游城7月以来第二次加推，至今以累计成交2825套公寓、788套商铺。
【10:30】广州万达文化旅游城加推楼王7号楼精装公寓，面积42-55平，推货650套，均价10100元/平，认筹优惠2%。现场人气火爆（有图有真相），开盘共成交625套公寓，吸金高达2.7亿，去化率96%，基本清盘。
广州万达文化旅游城等候区
广州万达文化旅游城签约区人气
南沙翡翠公馆（咨询电话：400-867-1111 转 12400）
【12：05】销售中心还有不少买家在犹豫不决。
南沙翡翠公馆销售中心
【12：00】小编从销售的手中的纸质版销控表看到，本次内部认购约卖出68套，总体去化近5成。
【11：40】小编终于能进入销售中心了，不过销控表已经撤下来。
【11：38】018号买家刚刚选完房出来，他透露，目前大约卖了20%左右。
【11：20】从中签表上获悉，一共有86名买家参与了选房。目前还有4、5台买家排队等候选房。
南沙翡翠公馆中签表
【11：00】买家黄先生最终放弃了翡翠公馆，他表示太贵了。他说其实他进去的时候，心水单位还未被选走。下图为买家黄先生贡献的销控表。从销控表来看，截至中午11点，翡翠公馆卖出21套。他透露，低层单位比较受欢迎。越往高层价格越贵，很多买家进去，看到剩下的都是贵价的高层单位，直接放弃选房而离场。
南沙翡翠公馆截至11时销控表（点击查看大图）
【10：50】买家黄先生和朋友张先生都在南沙船厂工作。张先生去年买了时代云图，捶心顿足说买贵了，而翡翠公馆的买家则懊悔当初没有跟张先生一起买时代云图。他们13年随公司搬到南沙，最终选择在南沙落地生根。但是他们都不看好南沙的发展，用他们的话说像来到了中山，而这边房价过高，留不住人，很难发展。他们还提到公司选址广钢新城那边，09年的时候二手房价4000多一平，如今1万8都买不到。
【10：30】选房正式开始。现场采取人工抽签方式进行摇号。每个选房号仅允许两人进入销售中心选房。
【10：12】从现场一位购房者黄先生口中得知，今天开盘优惠有：认筹享2万抵8万、开盘98折，每层总价相差5000元左右。
【10：00】南沙全新盘南沙翡翠公馆今日推出80平两房、110平三房，总货量152套，4梯8户，折后精装均价11000元/平，高出此前吹风价，现场中介认为，不少人会因此退筹。等候区目前大约有200人，选房尚未开始。
南沙翡翠公馆现场人气
中国美林湖天琴半岛（咨询电话：400-869-1111 转 12441）
【12：15】补充一下，中国美林湖天琴半岛开盘折扣有：认筹3万抵10万、开盘95折、一次性付款9折、商业贷款95折。
【12：10】截至小编离场，中国美林湖天琴半岛已售出超过230套，去化超五成，备受青睐的2-2栋卖出近90套。小编现场就日前广清公积金互贷的问题咨询买家，不少人表示对此并不了解，又或者表示此次政策利好对自己购房意向影响不大。
截至12时销控表
【11：40】值得关注的是，开发商称引入的重点中学广铁一中今年九月将正式招生，届时会优先业主子女入读，不少业主对“学位”一说十分感兴趣，但也有购房者表示，美林湖作为大型社区，相比下学位可谓僧多粥少，子女的读书未必得到保障。另外，今天认筹并成功选房的客户，还将在销售大厅进行抽奖，奖品有电视等家电，终极大奖则是一部价值在二十万左右的轿车。
【11：20】据销售人员介绍，今日开盘精装均价8000元/平，但根据价格表来看，折后均价约7000元/平，其中1-1栋均价较低，约6500元/平。
【11：00】今日所推总货量为430套，开盘一小时，去化五成，其中大热的2-2栋去化8成。另外，针对此前宣传的29万一套起，在价格表上看，小编只找到了五套在28.7万左右，分别是1-1和1-2栋的低层单位。
【10：30】据悉，中国美林湖天琴半岛本次开卖的洋房共有3栋，分别为1-1栋、1-2栋和3-1栋，其中前两栋为中小型面积的刚需户型，3-1栋为大面积户型，且客厅面湖享湖景。从目前选房来看，2-2栋较受欢迎。
【10：00】中国美林湖天琴半岛全新南向一线湖景洋房在今天10点正式开盘。选房顺序由认筹客户签到顺序决定，按签到编号排队进场。
中国美林湖天琴半岛开盘现场人气
