来自搜狐焦点数据中心的监控,2015年第28周(7月6日—7月12日),广州网签总数1657套,均价15658元,增城区以339套的总量夺得区域冠军,其中敏捷绿湖国际城以47套总量夺得楼盘销售冠军。《点击查看性价比楼盘》。
新建商品房网签情况
第28周环比第27周的2475套骤降818套,环比下降了33%,但均价几乎无变化,环比下降0.3%,可忽略不计。经历了火爆的5、6月之后,大家不经要问,楼市究竟会火多久。而7月第二周的骤降,也许会给大家一点提示。
经历了接二连三的政策利好之后,一大批因政策而入市的购买力已经被慢慢的消化,后期的网签数据相信还会有所下降,另外一方面,预售证的发放每周都比网签成交量多,可见目前广州的库存量依旧比较大,虽然楼市有所回暖,但是去库存依然刻不容缓。这也是为何各区楼盘只是扬言涨价,但是个个都没有动作的原因。
一周楼盘成交排行
一周区域成交排行
一周区域均价排行
商品房预售情况
2015年第28周(7月6日—7月12日)广州共派发了8张预售证,共计4018套房源,在成交环比下降的同时,预售房源超出了575套,而花都依然是供应大户,看来政府对待花都的态度还是十分宽松的。反过来,花都区域的房价及成交很是稳定。
一周预售证