广钢新城排名前列项目中海花湾壹号计划于8月亮相

时隔两年,中海地产中海花湾壹号项目 “1号产品系列”在6月26日再次落子广州。2013年,中海花湾壹号就在珠江新城中轴核心圈开盘热销,仅仅三个月的短时间,所有楼盘一并售罄,每套均价千万起，火爆热销15亿，刷新了广州豪宅销售历史新记录。2014年,中海地产率先发现广钢地域的发展价值,重掷115亿拿下广钢新城四块土地，代表了中海地产对广钢新城未来发展的高度认可,而广钢新城也会因以中海地产为代表的品牌地产商的进驻发生翻天覆地的改变。

尽管天河荔湾海珠越秀这四个老城区的大宗密集土地日益减少，但白云、黄埔、番禺、花都、增城、南沙、从化这七区也尚有开发潜力，为何中海地产偏偏看中了广钢新城这块老城区呢？

中海地产必须拿下广钢新城的“四大理由”

广钢是继珠江新城、白云新城后第三个主打“宜居宜业”特色主题的新城。东有珠江新城，北有白云新城，广钢新城将成为广州中心区居住板块三足鼎立局面的重要的角色之一。

广钢交通便利堪比体育中心。广钢新城连结5维立体交通网，包括地铁线路、快速路、有轨电车、过江设施、社区巴士、水上巴士等项目设施的建设，有轨电车5号线、1号线、2号线萦绕，10公里河岸8座过江设施，3个交通换乘中心，4条社区巴士20个站点，1条内河观光线。

从2008年的35%逐年萎缩至13%，老城区土地资源供应量日益减少，在这寸金寸土的老城区中心，广钢新城发展宜居宜业国际新城是广州当下的少有契机，也是广州老城区置业的最后机会。

广钢新城毗邻广州第二高楼——500米白鹅潭商业中心，广钢中央坐拥6大市区绿色公园，新增32座学校，学位密度堪比老东山，5间三甲标准规模医院，4大国际商业旗舰汇聚，历史人文气息氛围浓厚。可见，广钢新城周边医疗教育等配套设施齐备，商业生态环境良好。

“1号系列”项目全国仅有十个  中海花湾壹号位列其中

“1号系列”是中海地产定位为较高端的产品系，地块在选址上必须同时满足城市发展重心、地段中心、配套核心这三大标准。36年来，中海地产在全国开发了300多项目，但其中能被命名为“1号系列”的仅有十个项目，如今，广钢新城“中海花湾壹号”则位列其中。

中海花湾壹号作为广钢新城少有双地铁物业，拥有西朗和鹤洞两个地铁口，西朗站已经开通，可顺达荔湾、越秀、天河等地；鹤洞站预计今年年底开通，与海珠区仅隔2站之遥，极大缩短了广钢新城与海珠区的交通时间，辐射面也延伸至海珠天河等区。

中海地产决定将拍下的广钢新城四个地块以整片区形式规划发展，中海花湾壹号总建筑面积达到130万平米，估计未来能容纳居住人口超过3万人，是目前广钢新城乃至广州老城区较大规模的项目。

据称中海地产将规划中海花湾壹号为不同于传统街铺或购物中心的全新商业形态，意为居住者提供少有的消费体验。对这个少有的消费体验也真值得我们翘首以盼了。中海花湾壹号持有的5万平方米商业用地，类型涵盖高端住宅、公寓及主题商业街，致力打造成为广钢新城少有的城市地标综合体。