六月新政连连,公积金新政、贴息商贷政策、降息降准,无一不在给已经开始复苏的楼市添柴加火——六月全市一手网签套数和均价双双创了今年新高。
6月1日-30日,全市一手新建住宅网签9841套,环比“红五月”还多5.2%,比起去年同期大增70%;均价15311元/㎡,比5月高1144元/㎡,环比涨8%,这也是今年2月以来,排名前列次均价环比上涨,不过仍未达到去年水平,还差1507元/㎡,同比跌9%。
截至6月30日,今年二季度全市一手新建住宅网签26567套,比一季度环比增64.46%,同比增57.6%;均价14627元/㎡,比一季度微涨1.4%,同比跌8.83%。
上半年,全市一手新建住宅网签42868套,同比去年上半年增29.47%;均价14525元/㎡,仅比上半年减少449元/㎡,跌幅仅3%不到。
从今年上半年一手楼市成交看来,成交量一直在急剧上涨,而成交均价也在缓慢回升,几乎达到去年楼市调整前的单价,市场逐渐从以价换量转向明显回暖。交投明显活跃的背后,开发商让利也在缩水,据南方都市报统计,截至2015年6月24日,全市推出“一口价”、“特价”的楼盘仅9个,7月广州推优惠盘也不足四成。