楼市火成怎样？ 黄埔公寓售9成万达城揽金1.7亿

气温上升，楼市热度也在不断升温。6月的最后一个周末，广州楼市再次火了一把，今日虽并无出现“日光盘”，但开盘或加推的楼盘人气普遍较旺，成交多数过半，其中更为火爆的是公寓和商铺。

今日推新的公寓项目有两个，共放出了390套货量。老黄埔大沙地板块中交港湾国际首次开盘，以1.39万/平起的单价推出198套房源，吸引300人到场，两小时去化近9成，成绩相当理想；南沙的富力天海湾成绩略逊于中交港湾国际，收筹超300个，截至12时，加推的192套公寓成交了106套，不过，此前已经有企业一次扫走了四层。

四次推货都几乎实现日光的广州万达文化旅游城今日再次加推120套商铺，面积为30-110平，均价2.9万/平（其中一层5.1万/平，二层2.3万/平，三层1.5万/平），售出100套，揽金1.7亿。

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附各楼盘具体销售成绩

中交港湾国际（咨询电话：400-869-1111 转 32272）

户型：50-58平公寓

套数：198套

均价：复式1.7万/平，平层1.39万/平起

优惠：2万抵8万，99*99折

成绩：截至11时50分，去化近9成

中交港湾国际开盘现场人气

位于黄埔去港湾路的中交港湾国际今日推出198套公寓，为办公性质物业，产权50年，主要为复式单位，部分平层单位，复式4.5米层高，平层3.6米层高。复式均价17000元/平，平层望江单位均价15000元/平，北向平层单位13900元/平，均为毛坯交楼。今日开盘现场优惠有2万抵8万及开盘99折、付款方式99折。

小编9时30分抵达开盘现场时，等候区300个座位几乎座无虚席。10时开盘正式开始，通过摇号的方式进行选房，截至11时50分，成交173套，去化接近9成。

中交港湾国际销控表

富力天海湾（咨询电话：400-869-1111 转 12421）

户型：55-108平公寓

套数：192套

均价：9字头起

优惠：98*98折

成绩：截至12时，成交106套

富力天海湾开盘现场

富力天海湾今天推出4-18层的双数层公寓，面积为55-108平，总货量192套，均为4.5米挑高LOFT公寓，买一层送一层，户户带阳台，毛坯交楼。其中01-05单元直面海景，面积为55平和108平，均价1.4万/平；06-14西向单元均价1.1万/平；16-24户型东向单元均价1.2万/平；较便宜的是15单元，面积为70平，不能望海，均价9500元/平。今天除了开盘98折优惠，还有付款方式98折优惠。

据销售介绍，此前累计收筹300多个，有客户一口气下了十几个筹，而19-22层已经被某企业买走，可能做酒店公寓。截至12时，共售出106套。6、8、10、12层的01-05单元已售罄，面积分别为55平、108平，这五个单元全部都直对海景，而且是南向，可打通做办公室。

富力天海湾较新销控

合生湖山国际（咨询电话：400-869-1111 转 11921）

户型：89-90平精装两三房

套数：未知

均价：1万/平

优惠：98*95*95*99折

成绩：三房基本售罄

合生湖山国际现场人气

合生湖山国际四期【峰景】12栋89-90平精装两三房今天正式开盘，均价约1万/平，认筹有1万抵95折优惠，目前已经开始叫号选房。据了解，有部分客户在昨天提前选好房，今日过来是为了等待抽奖。现场大概有200人。一位昨天就选好房的买家告诉小编，同样的单价，对面的翡翠绿洲卖的是毛坯，合生湖山国际则是带装修，90万就有一套三房。加上小区内部即将有公立的华师幼儿园，中小学，周边的配套也不错。

销售透露，12栋大约三分之一的房源为三房单位，均为南向，目前仅剩下几套，而两房有南向和北向，还有不少楼层可供选择。

广州万达文化旅游城（咨询电话：400-869-1111 转 30488）

户型：30-100平商铺

套数：120套

均价：2.9万/平

优惠：98折

成绩：去化9成

广州万达文化旅游城选房区人气

广州万达文化旅游城今日推出30-100平中央钻石铺，总货量120套，均价29000元/平（其中一层51000元/平，二层23000元/平，三层15000元/平），认筹享额外2%优惠。开盘当天去化九成，揽金1.7亿。据悉，东莞一私营老板经朋友介绍，此前先试手用150万购买了3套公寓，今日再次买了6套商铺，价值500多万。

值得一提的是，广州万达文化旅游城此前四次推货四次都几乎实现日光，以往推货成绩如下：

3月21日，广州万达文化旅游城首期中央铂金铺开盘，推出624套，当天销九成，揽金9亿。

5月30日，广州万达文化旅游城3号楼LOFT公寓开盘，推货475套，一小时售罄，劲销2亿。

6月13日，广州万达文化旅游城推出4号楼LOFT公寓，共计450套，LOFT公寓毛坯交付，均价约9400元/平，1小时劲销450套。

6月20日，广州万达文化旅游城首次推出5号楼精装公寓，共计625套，均价9300元/平，面积为42-55平，可整层打通。开盘1小时即清盘，其中某大客户包揽整栋20层中的11层。