据搜狐焦点数据中心统计,上周(6.8-6.14)广州全市一手房网签成交套数为2218套,环比上上周(6.1-6.7)增加129套,环比涨幅6%;跟去年同期相比增加702套,同比涨幅46.3%。在成交均价方面,上周广州全市一手房网签成交均价为14339元/平方米,每平方米均价环比上上周降595元,环比跌4%;跟去年同期相比,每平方米均价降了705元,同比降幅4.7%。
全市成交量环比涨13.8% 均价跌4%
从成交上来看,上周广州全市网签2218套,环比上上周(6.1-6.7)增加129套,环比涨幅0.6%。其中,中心六区网签473套;外围五郊区网签1745套。在成交价格上,均价则由上上周14934元/平方米跌至上周14339元/平方米,环比跌4.7%。
从成交均价看,上周广州市一手房网签均价为14339元/平方米,跟上上周14934元/平方米相比,环比降4%。
有6个区上周网签均价下降,但十一区房价都较为坚挺,热门成交区域如的增城、番禺虽然纷纷降价但降幅均在5%以内。其中,降幅较大的是越秀区,上周网签均价从45565元/平方米跌回41511元/平方米,环比跌幅9%为各区域较高。
上周全市网签走势
各区成交套数一览
从区域成交情况来看,南沙以462套居首,紧随其后的番禺成交456套,排名第三的增城成交436套。上周成交最少的是越秀区,仅40套。南沙成交量价齐涨成上周成交最热门区域,上周网签量环比前一周涨85%、网签均价环比涨4.4%,两项涨幅指标均非常抢眼。
各区网签情况一览
中心城区上周的网签量涨幅非常明显,六个中心城区中黄埔、海珠、白云三个区成交平稳。天河越秀两区成交套数降幅明显。天河成交套数从前周67套降到上周36套,降幅47%;越秀从前周67套降到上周40套,降幅41%。荔湾从前周39套升到上周67套,涨幅72%。
外围郊区依然是购房者热门之选。受益于政策的利好影响,南沙自贸区自挂牌后一直是业界关注的热点区域。另外近期撤市设区挂牌等利好,对增城楼市刺激明显,成交升温在近期陆续在网签上得到体现,南沙、增城受益于政策等原因,上周成交涨幅明显,成为上周全市成交最热的两个区,成交套数分别增加231套和102套,涨幅分别为85%和30%。
南沙区上周一手房网签成交量超过番禺区跃升为区域排名前列名,上周网签462套,环比涨85%;番禺区以456套网签量位居第二;增城区以436套网签量居第三,增城成交套数环比涨30%。
珠江御景壹号均价较高 如英居销售冠军
成交均价top10来看,排名排名前列的是荔湾的珠光御景壹号,网签2套,成交均价为52916元/平方米;排名第二的是越秀的保利天悦,网签2套,成交均价为54412元/平方米,排名第三的是天河的珠江颐德公馆,网签2套,成交均价为53142元/平方米。
单盘成交价格排行榜
上周热销TOP10楼盘中,南沙区4盘上榜,增城区3盘上榜,且主要为近期推新货的楼盘。成交量排名前列的楼盘为番禺的如英居,网签137套,成交均价18160元/平;第二名为南沙的越秀滨海悦城,成交96套,均价10154元/平;第三名为南沙的滨海珺城,成交75套,均价9863元/平。
单盘网签套数排行榜