金沙洲,广佛交界处的一座大岛,经历了楼市过去的疯狂十年,也从最开始连刚需都嫌弃的荒岛,变成了现在刚需无比羡慕的成熟之岛。
金沙洲位于白云区西端,与佛山相连。在2010年前后,金沙洲曾是广州最火热的楼市板块,当年万科金域蓝湾、中海金沙湾、恒大御景半岛、保利西海岸、保利春天里纷纷开盘,吸引了众多心怀梦想来到广州的年轻人。时过境迁,由于开发已近尾声,金沙洲目前在售楼盘已,也不再是广州楼市的供销大户。
开发已近尾声,也就意味着不需要再熬青春期,如今在金沙洲买房,可以享受到成熟的配套了。在2015年年初,金沙洲大桥新桥开通、北环沙贝出口也开放,金沙洲最为人诟病的交通问题得以缓解。此外如国昌新城市广场有卜蜂莲花这种超市入驻,广州中医药大学金沙洲医院也已试营业,金沙洲的各种生活教育配套陆续到位。
目前金沙洲板块中广州盘已不多,保利西海岸销售进入尾声,深业江悦湾、御金沙、越秀星汇金沙三盘倒是刚需户型和改善户型都有,价格则基本快贴近2万元/平方米。
除此之外,地域上感觉还在广州,行政区划上却处于佛山的,还有不少在售楼盘。如中海金沙里、恒大御景湾位置上基本靠着保利西海岸,主推的江景单位带精装售价近1.8万元/平方米。不过距离再远一些的佛山盘,如南海佛山一环与里水大道交界的绿地香树花城,均价只需要万元左右。