据搜狐焦点数据对阳光家缘的监控(搜狐焦点数据中心http://data.gz.focus.cn),上周广州量跌价涨,新建住宅网签2067套,环比下滑13.2%,成交均价14154元/平方米,环比上涨4.5%。
花都周成交464套排首位
从区域看,花都、南沙和增城位居前三,成交套数分别为464套、370套和329套。十一区中,仅有荔湾成交低于50套。
位于花都的尚品雅居夺得了上周的单盘销售冠军,成交68套。但自贸区光环下的南沙势头不减,全市成交排名前十的项目中,有3个项目均位于南沙。
合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江在接受媒体采访时表示,南沙整体价稳走量,部分项目或会涨价。与此相反,花都区库存压力较大,多数板块面临消化周期过长的问题,预计价格难涨。
两套千万豪宅成交
从均价看,越秀上周以42857元/平方米的均价居首,排名第二的天河均价30482元/平方米,海珠则以30468元/平方米的价格位列第三。
单盘网签方面,凯旋新世界和珠光御景壹号分别成交一套千万豪宅。其中,凯旋新世界更为上周价格较高项目,均价61000元/平方米,珠光御景壹号以54208元/平方米次之。另外,在均价排行前十的项目中,越秀占据5席。特别地,前10项目均价均超4万。
早前,仲量联行报告称,受益于330新政等利好,广州高端住宅需求有所上升。