红五月开启 南沙楼盘一周涨近千元

“热闹”二字开启了红五月的广州楼市。1日是“五一”小长假首日，扎堆开盘成广州楼市一景，五一排名前列天就有16个新盘开闸抢客。南沙楼盘在上周火爆行情之后，红五月首日继续发力，不过价格只是微涨；市区盘人气颇旺，有楼盘加推的百套单位，2小时去货超9成。此外，广州郊区的旅游度假盘也现“喜色”，迎来了一拨接一拨的广州、深圳看楼客。而毗邻广州的佛山楼盘以全面取消限购来吸引广州客，争夺意味颇浓。

南沙盘升温价略涨

乘着自贸区挂牌东风的南沙，可谓近期广州楼市最有激情的区域。南沙香江国际金融中心上周六推出的LOFT公寓一小时卖光。1日该项目加推60套，主要是9、18、20层，面积为55平Loft公寓以及南沙楼市最小产品——38平方米智能Loft公寓。上午10点多，记者来到销售中心，目测现场超200人。上周末开盘的香江国际金融中心，当天开盘就日光，成交300套产品。在上周卖出的loft公寓价格在11500元到12500元/平方米左右，而1日已经变成了13000元／平方米。

南沙楼市热确实不容小觑。昨日上午记者从去番禺去南沙的路上明显感觉车辆多了很多，不少地段还出现拥堵。位于明珠湾区的南沙金茂湾，楼盘前面的道路俨然成了露天停车场。该盘顺势推新品，加推B4栋31层、97-167平方米海景住宅，出动了豪华直升机、热气球空中看楼以标榜其户户揽海瞰园是实景。据了解，加推的B4栋海景住宅，超90%以上实用率，毛坯均价大概1.4万元/平方米。而此前售出的另一栋住宅，毛坯均价在1.25-1.35万之间，换言之，有了些许涨幅，大约在500元左右。

市区郊区盘人气旺

昨日，市区楼盘也受到购房者热捧。位于老黄埔大沙东地铁站旁的君和名城推100套单位，73-123平方米二三房。一大早，项目门口就排好了队伍。现场销售表示，君和名城开盘前，收筹量已超过100套。截至上午11点多，开盘已进行两个多小时，该盘此次推出的百套单位，已经去化9成左右单位。

万科黄埔仓项目昨日也开放示范区及33、50平的创意板房，现场还有万科摇房节活动进行，现场送出1个月到5年的1111套公寓使用权，吸引了不少看房客。

即使是广州近郊区域的楼盘，红五月首日也有不俗表现。增城新塘合生湖山国际五一加推9栋户型为92平的精装两三房，售价9500-10500元/平方米，认筹享受1万抵97折优惠。9座10楼01户型两房单位，折后单价9389元/平，折后总价86万。至中午十二点半，销控表显示，9栋去化7成。

另一个位于增城新塘镇的尚东阳光昨日加推单位，共推出约56套86-108平方米的二三房，带装修均价1.2000元/平，首付30万起。据透露，9：30现场已人山人海，10点正式开盘，到11点货量已所剩无几。

佛山盘要抢广州客

昨日起，佛山全面取消限购，系广东省内全面“解限”的城市。其实，小长假前夕，广佛交界已经有楼盘发动新一轮攻势，抢攻广州本地客源。昨日，记者在广州海珠区江南西路地铁站等站点外，都能看到有佛山楼盘的推广人员向途经的市民派发宣传单张。

在金沙洲一个隶属南海的楼盘销售中心，广州居民张先生指着沙盘向记者坦言，广佛交界盘价格是广州中心城区的三分之一，无论是买来自住还是投资，都很划算。不过，也有佛山居民表示，现在在广佛交界盘看房，遇到的多是广州客。“我真怕佛山优质楼盘被广州客和投资者‘扫货’。”来自桂城的杨女士不无担心地说。

佛山某楼盘营销总监明确表示，“五一”期间不涨价，他坦言，库存量大是一个重要原因，“我们希望能在‘五一’争取更多的客源，价格优势是我们拉广州客的有力武器。”昨日，富力南昆山温泉养生谷古村落文化村举行了落成仪式，趁此机会专门邀请了广州、深圳市民前来参观，并参与一元泡温泉活动。记者现场看到，十多辆旅游巴源源不断送来一拨一拨客人。据了解，其推出的特惠单位仅每平方四五千元，最小一种户型20多万元就有交易了，记者在样板房看到，看客络绎不绝，尤其对这款最小户型感兴趣，围着销售人员问个不停。