广州
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4月18日上午，国家统计局发布3月70城大中城市房价报告。3月份，新建商品住宅价格下降的城市有50个，与2月份相比，市场逐渐回温。一线城市中，除广州外，其余三个城市价格均持平或上升。
数据显示，与2月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有50个，上涨的城市有12个，持平的城市有8个。环比价格变动中，较高涨幅为0.7%，较低为下降0.9%。
一线城市中，仅广州出现下跌，下跌幅度为0.1%。同时，上海新建商品住宅价格与2月份持平，北京与深圳则分别环比上升0.3%与0.7%。
与去年3月相比，70个大中城市价格全部下降。同比价格变动中，较大降幅为11.2%，最小降幅为0.4%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟预计，随着环比房价由降转升，同比房价初步预计降幅将会收窄，并逐渐企稳。
二手房方面，与2月相比，价格下降的城市有48个，上涨的城市有12个，持平的城市有10个。环比价格变动中，较高涨幅为0.9%，较低为下降0.7%。
一线城市中，广州与上海价格持平，北京与深圳均环比上涨0.5%。
此外，70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平。刘建伟分析， 2月属于房地产传统销售淡季，春节过后房地产市场成交逐渐活跃。随着3月底楼市新政影响的逐步显现，预计未来销售量可能继续回稳。
同创先进房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，2015至2018年的中国房地产市场，与其说是“进入了新常态”，不如说是进入了“调整期”、“波动期”。这几年的市场将复杂多变，风险与危机加剧。
