据搜狐焦点数据中心(搜狐焦点数据中心http://data.gz.focus.cn)监控广州阳光家缘成交数据显示,上周(04.06-04.12)广州全市网签1604套,环比上上周(3.30-4.05)1751套,跌9%;均价则由上上周14208元/平方米上升至上周14560元/平方米,环比上升2.94%。
全市成交环比跌12% 均价微涨4%
从成交上来看,上周广州全市网签1604套,环比上上周跌9%。其中,中心六区环比跌23%至477套;外围五郊区则环比跌6%至1062套。在成交价格上,均价则由上上周14208元/平方米上升至上周14764元/平方米,环比上升4%。
从区域成交情况来看,番禺以275套居首,紧随其后的增城成交264套,排名第三的黄埔成交295套。上周成交最少的是越秀区,仅11套。
中心六区中,仅黄埔成交超100套,达260套,其余区域成交均不过百。仅海珠、荔湾成交有上涨。外围区域中,仅从化成交未过百,与前一周相比,外围区域只有增城成交比上周有增加,其余区域成交有所回落。
从区域成交均价来看,天河以43835元/平的均价蝉联冠军,排名第二的是越秀,均价为40919元/平,海珠则以26839元/平的价格排在第三位。
中心六区上周除天河、黄埔均价环比上涨外,其他四区均有所下降,其中越秀区成交从24套降至11套,降幅为62%。
外围五郊区网签均价11048元/平方米,环比下跌2%,除增城、番禺、花都成交均价环比下跌外,其他外围区域均有所上涨,外围五区房价变动不大,从而对全市均价影响也不大。
凯旋新世界均价较高 中海誉城和亚运城共享销售冠军
在单盘成交方面,凯旋新世界成为全市最贵的单盘,均价为60790元/平。排名第二与第三的分别是合生帝景山庄以及富力东山新天地,均价为55306元/平及44384元/平。
在均价排行前十的项目中,越秀占据4席,天河占3席,剩下的席位由荔湾、海珠与白云瓜分。
上周的单盘销售冠军由亚运城和中海誉城夺得,两盘上周成交均为71套。紧随其后的是越秀滨海悦城,成交58套。排名第三的是成交44套的嘉汇四季阳光。