广州最漂亮写字楼下周一开售 中洲交易中心均价2万

中洲交易中心外立面
　　一个悬空90米，长127米的零支点空中观光长廊将在琶洲显现（如图），搜狐焦点网记者今日获悉，位于海珠会展板块的中洲中心（查看地图）将在下周一（12日）推出二期产品，包括写字楼和商场两种业态，和其他商业项目不同的是，这个名为中洲交易中心的项目拥有绚丽的外立面，空中观光长廊便是其点睛之笔。同时，该项目均价2万，略低于周边的保利国际大厦和保利世界贸易中心。 与140万平方米展馆为邻 　　作为广州未来的CBD，琶洲是广交会的所在地，也是世界展会经济的聚焦点之一。根据海珠区经贸局公布的数据，琶洲未来的展馆面积将超过140万平方米，酒店面积则超过20万平方米。同时，本月20日广州市政府将进行琶洲村的土地拍卖，这将进一步奠定琶洲金融服务业核心的地位。 　　将于下周一推出的中洲交易中心位于位于新港东路与科韵路的交界处，扼守琶洲的核心区域，与国际会展中心约3分钟的车程。据项目负责人介绍，中洲交易中心占地面约5万平方米，建筑面积约17万平方米，其中用来销售的写字楼（7-22层）面积约5.6万平方米，7万多平方米的商业面积（1-6层）则将持有经营。在价格上，项目均价2万元/平方米，比均价2.2万/平方米的保利国际大厦和保利世界贸易中心稍低。在面积划分上，中洲交易中心整层为4000平方米，单间为50-230平方米，开发商祥能集团称，已有多个企业表示了购买意愿，多以自用为主，公司则更愿意大宗交易，整层出售。
琶洲发展规划
鸟巢水立方配置 超酷外立面前江后林 　　和珠江新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)、天河北、环市东等区域的写字楼不同，中洲中心的容积率为3.4，属于比较低的范畴。同时，项目拥有万亩果园、珠江以及琶洲塔无遮挡景观，是名副其实的生态写字楼。而最值得关注的是，中洲中心在建筑形态上极为酷炫，在外立面上设计了一个悬空90米，长127米的零支点空中观光长廊，祥能集团称之为“世界之窗”。而如此吸引眼球的几何造型，也让中洲中心成为广州最漂亮的写字楼。 　　祥能集团还表示，中洲交易中心交通极为便利，地铁2、4号线、华南快线、琶洲大桥、新港东路、东环高速等层级式立体路网畅达城市各个边际，抵达珠江新城只需5分钟；而除了“世界之窗”，中洲交易中心在设计上还采用纯板式结构、双屋顶花园、项目的实用率也达到74%，这在写字楼是非常高的。此外，中洲交易中心采用行业的开利中央空调，使写字楼的白领能享受与“水立方”国家游泳中心和“鸟巢”国家体育场同样清新的空气；项目还采用全球的通力环保节能电梯，这也是2008北京奥运工程的同级配置。
中洲交易中心前江后林