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今年的金九不会火?今天开盘现场却是这样的……

2017/09/24 07:55 来源: 搜狐焦点网 评论
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姗姗来迟的金九,终于在国庆前的最后一个周末热闹了一把。

姗姗来迟的金九,终于在国庆前的最后一个周末热闹了一把。

据搜狐焦点不完全统计,本周共有14盘有推新动作,覆盖黄埔、增城、南沙、花都、天河和海珠6个区域,其中,开盘加推的项目共有7个。

今日开盘的项目中,实地常春藤堪称刚需第一盘!该盘从2016年首次开盘至今,成交量居全市第二。

现场实况

小妹9点左右到达现场,现场人数不少。人气还是可以的。

实地常春藤今天加推4期D3栋86-123平两至四房,共187套单位,均价2.1万/平,通过现场摇号选房的方式进行。

从今天现场的价格来看,此次开盘与今年6月份加推的那次相比,价格基本保持稳定。实地常春藤上一次加推是3个月前,当晚推出户型为为85-122平三四房的188套单位,均价约21000元/平。

从这来看,两次推出的货量和售价基本保持一致。

每次开盘,大家最想知道的肯定是卖得怎么样。11点10分的时候,小妹打听到,86平只剩顶楼最后一套,123平剩下13套,97平剩下28套。(具体以网签成交数据为准)

▲随着摇号选房的进行,销控表上售出单位先后贴上已售字样

买房选择空间在增大

调控之下,今年“金九”整体比较平稳,没有那么多火爆的场面。不过今天在现场,还是有买家感到“没有时间考虑,被推着去买房的”。

整体而言,现在对于买家来说,思考空间和选择余地还是比较多的,买家有足够时间去分析并做出判断。

因此,紧张热闹的现场还是不乏理性买家,他们表现得比较淡定。在等待的时候,有买家说想买一套四房的,看了周边的盘都觉得不合适。“这里主要是方便小孩上学,不过还要看看算下来价格能不能承受。”

也有购房者最终选中了86平刚需户型,算完价格之后发现需要在5天内给清首付53万。他觉得时间紧迫凑不到这个多钱,于是和销售商量3个月内付50%首付,这样子最终也能顺利买下这套房子。

今天开盘的项目中的阳光城领悦,开盘前吹风价1.2万/平起,此前进行意向登记的有将近1000人,最后只有200套单位推出,不少买家空手而回。

此外,国庆黄金周在即,不少项目仅拿出少量货量出来加推,30套、50套这样地卖,一方面可能是预售证管控严格,货量本身就比较少,另一方面也是有意试探现在市场的接受程度。

采访:黄晓敏、石珍执

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责任编辑:郑冰婷  JN1479

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