数读贵阳五年住房变化 2013年市民买房热情较高涨

记者对比贵阳市统计局发布的近五年贵阳市国民经济和社会发展统计公报发现，近五年中，2013年贵阳市民买房热情最为高涨，全市商品房销售面积也在这一年达到五年内的较高值。

居住类消费价格

2016年首降

统计数据显示，2012年至2016年期间，贵阳市居民居住类消费价格同比上年涨幅较高的当属2013年：“2013年，居民居住类消费价格比2012年上涨5.4%。”2012年、2014年和2015年，贵阳市居民居住类消费价格比上年分别上涨0.7%、2.5%、1.2%。

近五年来，贵阳市居民居住类消费价格少有一次下降是在2016年，该年居民居住类消费价格比2015年下降0.8%。值得注意的是，同样是2016年，贵阳市全年新建商品住宅价格比上年上涨5.2%，二手房价格比上年上涨1.9%，均属近三年较高。

商品房销售面积

2013年较大

根据贵阳市统计局发布的近五年贵阳市国民经济和社会发展统计公报，2012年至2016年贵阳市商品房销售面积依次为1040.63万平方米、1302.35万平方米、948.11万平方米、968.17万平方米、988.57万平方米。可见，贵阳市商品房销售面积在2013年攀上近五年较高值，2014年销售面积回落后，近两年全市商品房销售面积才出现了缓慢增长。

对比近五年贵阳市房屋建筑竣工面积数据，2016年贵阳市房屋建筑竣工面积较大，为1579万平方米，增长比例达到26.7%。

建筑业增加值方面，2012年至2016年贵阳市建筑业增加值都在不断增长，2016年增加值达到447.46亿元。其中，2012年至2014年增长速度分别为28%、24.4%、19.3%，增速呈递减趋势；但从2014年至2015年，建筑业增加值增速出现上扬，增速在2015年达到26.9%。

房地产开发投资 前增后降

2012年，贵阳市房地产开发项目投资908.52亿元；2013年，贵阳市房地产开发项目投资983.19亿元，比上年增长1.08%；2014年，全年房地产开发项目投资1017.60亿元，比上年增长3.5%；2015年，全年房地产开发项目投资1005.00亿元，比上年下降1.2%；2016年，全年房地产开发项目投资927.32亿元，比上年下降7.7%。

除记者尚未查询到的2013年的数据，近五年来，贵阳市房地产开发项目投资呈现“前期增长、后两年下降”的态势。2014年房地产开发项目投资金额达到较高，达1017.60亿元，其中，住宅投资633.36亿元，比上年增长0.2%；办公楼投资115.88亿元，比上年增长13.1%；商业营业用房投资156.63亿元，比上年增长13.1%。

记者从统计数据中看到，全市具有资质等级的总承包和专业承包建筑企业由2014年的308户，增加到2016年的316户；资质以上建筑企业房屋建筑施工面积也在逐年递增，由2013年的6330.72万平方米扩大到2016年的9304.67万平方米。     （记者 肖达钰莎 来源：贵阳晚报）