云岩区三马片区3.1万㎡商业用地挂牌出让

8月29日，贵阳市公共资源交易中心网发布“筑公资告〔2017〕地字第037号拍卖出让公告”。根据公告，位于云岩区三马片区云潭南路西侧、万科城旁的G〔17〕054地块挂牌出让。出让面积31171.24㎡，主要用途为商业规划用地，规划条件为容积率≤3.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑限高≤100米。需缴纳保证金7465万元。

潜力巨大 备受瞩目

近来，三马片区“大动作”频频，备受瞩目。三马片区是西向进入贵阳市中心区的交通咽喉要道，位处贵阳云岩主城区与观山湖新区的枢纽地带，区位优势和交通优势十分突出。作为贵阳市旧城改造、主城升级、城市拓疆的重要突破口，三马片区的发展能有效的疏导老城区人口和密度压力，同时又能很好的支撑观山湖新区的发展，促进老城云岩区和金阳新区的连接和融合，塑造大城格局，是公认的开发价值较大的区域之一。

加速建设 未来可期

在今年6月25日，云岩区政府、云岩区产投公司分别与贵阳万科房地产有限公司签署《贵阳市云岩区三马板块开发建设项目战略合作协议》和《贵阳市云岩区三马板块开发建设智慧芯城项目合作协议书》。根据协议，计划投资不低于150亿元，推进三马片区整体开发建设，推动区域经济社会发展。根据合作协议，贵阳万科计划在三马片区规划打造“智慧芯城”，投建大数据中心、生态康养中心、TOD交通中心、文化创意中心、运动活力小镇等，将三马片区打造为以大数据为引领的“互联网+”智慧社区，以大生态为引领的“绿色+”美丽社区，以大扶贫为引领的“生活+”民生社区，全面发展为科教更加进步、文化更加繁荣、社会更加和谐、环境更加优美、人民生活更加殷实的新型社区。

势头火爆 房价上涨

2004年以后，“三马片区”房地产开发全面展开，众多房开企业纷至沓来。从2007年到现在，黔灵山国际社区、蒙特卡尼、圣泉流云花园、贝地·卢加诺、金龙星岛国际、恒大名都、等一大批项目的入驻，“三马片区”开始发力。据介绍，在当年，三马片区的开发商只有寥寥数家，房价也只有2000多元，销售情况很一般，但经过了近几年的快速发展，当今三马片区的多个楼盘销售十分火爆，据2017年5月销售数据统计，三马片区的美的云熙府和万科云岩大都会网签套数达到了365套和237套，已经进入了两城区楼盘销售榜的前五名，发展势头很火爆，目前三马地区的均价已经达到了6000元左右。