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俊发城陈总:贵阳房价稳中有进 买房不用再观望

2017/08/19 23:32 来源: 搜狐焦点网 评论
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扎根贵阳数年的俊发地产带着俊发城和滨湖俊园两个项目亮相了2017贵阳房交会,为贵阳购房者带来了更多实惠。搜狐焦点贵阳站现场采访了俊发城项目负责人陈华伟先生,了解俊发的下半年动态,共话贵阳楼市。

8月18日,为期三天的2017贵阳房交会盛大启幕,本届展会参展楼盘众多,共汇集了42家实力房企,是贵阳楼市及相关产业的集中全面展示。

扎根贵阳数年的俊发地产也带着俊发城和滨湖俊园两个项目亮相了此次房交会,为贵阳购房者带来更多实惠。

搜狐焦点贵阳站现场采访了俊发城项目负责人陈华伟先生,了解俊发的下半年动态,共话贵阳楼市。

俊发城项目负责人 陈华伟先生

搜狐焦点:陈总您好,俊发地产目前在售的两个项目——俊发城和滨湖俊园下半年会有怎样的一个动态,可以为我们介绍一下吗?

陈总:俊发城很快就会有一个14万方左右的组团问世,具体产品有精装高层、英伦风洋房,定价方面高层均价可能会在7500元/㎡左右,洋房均价在8500元/㎡左右。滨湖俊园住宅、公寓和商铺都已售罄,目前仅剩4万方的写字楼,同时已与某家公司展开了战略合作,签售了第8层,仅剩17层和25层,17层马上就会达到预售条件,将在10月面市。

搜狐焦点:本届房交会的主题是“生态典范,乐居贵阳”,主办方也在展会前去往各地举办推介会,广州推介会上有近千市民进行登记报名。您认为贵阳楼市对于这些外地购房者的吸引力是什么?

陈总:目前的贵阳市场已经在吸引着外地购房者了,我们曾经也对此做过分析,江浙一带以及广东的客户是近期才对贵阳有所关注,前两年是临近省份的购房者较多,比如四川、重庆和湖南的客户。现在得益于高铁的开通,江浙一带和广东的客户也开始将眼光瞄准了贵阳的房地产市场,这么多人过来,看中的就是贵阳的一个优点——气候。真正从贵阳的地理区位来说,它并不算占优,但由于拥有良好的气候条件,对一些火炉城市的客户就具备了很大的吸引力。我也有很多成都的朋友因为看中这点来到贵阳买房置业,仅从气候上来讲,贵阳确实是西南地区置业的一个上佳之选。

搜狐焦点:购房者向来最关心的都是房价,今年以来贵阳的房价也是节节攀升,有很多购房者目前都保持一个观望态度,您对于他们有什么建议?

陈总:近来的很多相关报道都说贵阳已经跻身二线城市,但从个人观点出发,我认为贵阳目前应该处在一个二线偏下,三线偏上的定位,从经济发展的角度来说,贵阳距离二线城市还有一定差距。一直以来,周边的城市无论是昆明、成都或者重庆,只要进入二环以内,房价必定都过万,而现在贵阳一环以内房价都还有尚未过万的,甚至上万的并不多,出了二环房价能过万的更是凤毛麟角。整个贵阳楼市在今年的涨价潮来临之前,就只有恒大金阳新世界、中铁阅山湖,以及中铁逸都国际的少量主力户型能卖到七八千的均价。今年的几轮涨价在我看来属于整个城市发展的正常走势,然而由于涨势过大,购房者出现观望情绪也是能够理解的,毕竟对于普通工薪阶层来说,房价再持续上涨肯定会更难负担。所以如果现在有置业需求的购房者其实不用再观望,可以适时出手了,因为随着城市发展的推进,贵阳房价未来虽不会大涨,但稳中有进的上升趋势是不可避免的。

搜狐焦点:陈总对于贵阳明年的房地产市场有什么看法?

陈总:我可以分享一下我个人的一点看法,但不代表整个市场。明年的贵阳楼市有可能是“乱战”的一年,现在大房开已经全部进入贵阳房地产市场,还没来的前期部队也已经在驻扎探路当中,或寻求并购,或积极拿地,都处在蓄势待发的状态之下。作为一个发展中的城市,贵阳地产市场有着很大的潜力,还有发展上升的空间,所以明年的贵阳地产市场应该是一个兼并及扩大发展的年头。

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责任编辑:杨丽娟  JN273
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