来源:多彩贵州网综合
房价,一直以来都是老百姓关注的焦点,近年来,贵阳的房价也是蹭蹭的往上涨,这不,较新消息显示观山湖每平米已经破万,直逼贵阳老城区,想必又有不少人开始悔、开始恨了吧!无论买得起买不起、该买不该买的,兴许都会想,这贵阳的房价怎么嗖的一下就上去了呢?还会涨吗?请带上这些疑问一起往下看。
贵阳近年来的房价咋样
先看看贵阳前两年的房价。
据搜 房网数据监控中心显示,2015年9月贵阳市在售新建商品住房均价为4685元/平方米,二手房均价6354元/平方米。片区中,云岩区房价贵,二手房均价达6918元/平方米;便宜的是白云区,二手房均价为4343元/平方米。
再看看去年的数据。
2016年贵阳高层住宅
观山湖区较高均价:5943元/㎡;
较低均价:3805元/㎡
云岩区较高均价: 5871元/㎡;
较低均价: 4450元/㎡
南明区较高均价:6239元/㎡;
较低均价:5194元/㎡
白云区较高均价:4276元/㎡;
较低均价:3943元/㎡
花溪区较高均价:5613元/㎡;
较低均价:4802元/㎡
乌当区较高均价:4907元/㎡;
较低均价:4307元/㎡
总体观之,2016年,各区高层价格均呈上涨趋势,观山湖区涨幅较高价与较低价相差2138元/㎡,涨幅居榜首!(数据、图片来源于搜狐财经)
然后,看看今年贵阳的房子是个啥价钱?
对比可以看到,涨的较快的依然是观山湖区,只一年时间不到,涨了三四千啊!
是什么让贵阳房价涨涨涨
房价一直在涨,这不稀奇,可是,相对贵阳以往的房价来说,这打鸡血一样的涨法,到底是为什么啊?你纳闷吗?我也纳闷啊!小编琢磨了一下,贵阳房价涨也不是没来由的。
交通
一个城市的发展,交通是重中之重,瞧瞧贵阳这两年的城建,贵广高铁,沪昆高铁,渝黔高铁,轨道交通1、2号线,列车可直接抵达的地方越来越多。
一条条康庄大道,也是在为房价铺路啊!交通沿线的楼盘还能买得起吗?
旅游
爽爽的贵阳,避暑名城,现在全国各地多处高温,贵阳呢?打开朋友圈,随手截下来的图是这样的
北上广的旁友,来贵阳,还可以穿针织衫哦!
省外游客乘高铁前来旅游避暑,谁知道“有来无回”,在贵阳安了家,从而拉高了贵阳的房价。
政策
关于楼市的利好政策接二连三,无论是刚需房还是改善性住宅都成了置业者的选择热点。
公积金存款利率的上调,确定就学片区的划分,补息贷款办理等等,本月较新消息还公布,贵阳公积金已实现异地转接,又是利好消息,就算以前不在贵阳工作又怎么样,一样可以公积金买房。
房价
对于房价本身来说,在全国各大省会城市中,贵阳可是倒数,难道不该涨一涨了吗?
(图片来源于网络)
其他
除此之外,贵阳这几年的发展可是不容小视,贵阳,是我国首批国家生态文明试验区之一,大数据产业拿下了多块高级牌子,就在前两天,云上贵州成为了苹果公司在中国大陆运营iCloud服务的少有合作伙伴,相信这些都是贵阳房价急速上涨的原因。当然了,小编也只能从这些普通的角度做最简单的分析,更多的原因还需要专业的学者去研究。
只是此时此刻,小编也想提醒下各位,买房不比买白菜,下手需谨慎,买房的用途是什么,投资?还是自住?不一样的用途,所考虑的要素也是不一样哦,但切记不要盲目跟风,更不要炒房,给真正想买房的老百姓们留一点空间。
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