合富研究院数据显示,上周(2017.06.03-06.09)贵阳全市共网签商品房20.95万㎡,总计1982套。其中住宅成交1491套,环比下降20.18%,网签面积16.52万㎡,环比降幅25.92%。在网签均价方面,房价回落到7000元/㎡以下,为6622元/㎡,环比下降13.02%。全市网签金额10.94亿元,环比小幅下降8.07%。上周,贵阳新增供应住宅949套,新增供应面积8.62万㎡。
观山湖区网签均价回落 网签面积暴涨
两城区是全市网签均价少有上涨的区域,环比涨幅4.81%,在成交量上,环比降幅稍大,网签面积3.56万㎡,环比降幅35.74%,网签金额2.54亿元,环比下降32.63%。观山湖区房价在经历5月的“新高”之后出现回落,为7317元/㎡,环比降幅32.41%,是全市所有区域中价格环比降幅较大的城区。在网签均价上虽呈现环比回落,在网签面积上呈现暴涨,涨幅达137.15%,网签7.66万平米,网签金额5.61亿元,环比涨幅60.74%。
上周,花溪区成交均价同样出现回落,由前一周的6433元/平米一举降到4561元/㎡,环比降幅20.62%,在网签面积以及网签金额上环比降幅分别为10.69%、28.57%,网签1.42万㎡,网签金额0.65亿元。
中央国际一举斩获住宅网签榜首
上周贵阳网签排名TOP10中,观山湖区5大楼盘上榜,排名前列、二位都位于观山湖区,中央国际一举斩获榜首,网签金额1.65亿元,销售套数278套,销售面积2.86万㎡,销售价格5777元/㎡。恒大金阳新世界、首开紫郡分列二、三位,销售价格分别为8726元/平方米、7328元/平方米。
南明区、云岩区均有一个楼盘上榜,分别是首开紫郡、中天未来方舟,乌当区3个楼盘上榜,小河区、花溪区、白云区均没有楼盘上榜。
商业网签均价14501元/平米 为2017年以来除春节之外“新低”
上周,贵阳全市商业网签均价14501元/平米,环比降幅20.26%,为2017年以来,春节外网签均价较低的一周,商业网签222套,环比下降31.90%,商业网签面积1.92万㎡,环比小幅上涨16.36%,新增供应0套。
中天未来方舟为商业网签榜首,成交3套,销售金额近1.04亿元,华润国际社区、大上海商贸城分别名列第二、三位。
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