教授：房价上涨是好事，你们财富也在涨

2017-05-25 09:04:05 来源：搜狐焦点网

根据较新出炉的《2017福布斯中国中高端富裕人群财富白皮书》，中国中高端富裕人群规模保持着稳定增长，2016年底达到1261.08万人，而多数得益于房价的暴涨，无数人也因此财富暴增！

据经济日报社中国经济趋势研究院编制的《中国家庭财富调查报告（2017）》称，2016年我国家庭人均财富为169077元，与2015年相比，增长幅度为17.25%，其中城乡差异较为明显！

房产净值是家庭财富最重要的组成部分。在全国家庭的人均财富中，房产净值的占比为65.99%，在城镇和农村家庭的人均财富中，房产净值的比重分别为68.68%和55.08%。

报告称，家庭人均财富增长，一方面是由于收入的累积作用，另一方面则是由于财产的市场价值有所提高。2016年房价继续走高，推动了房产净值增长。

相比2015年，2016年全国居民房产净值增长幅度达17.95%，城镇居民更多地从房产价格上升中获益。房产净值的增长也成为家庭人均财富增长的最重要因素，对全国居民而言，房产净值的增长额占到了家庭人均财富增长额的68.24%。

换句话来说，房价涨了，大家的财富都在增加！一位知名经济学家、张XX教授曾表示，房价上升是好事，因为它代表了大家的财富上升，也就是代表了预期收入上升。所以房价高的问题，假如不是有故意炒高房价的行为，房价高是反映了经济实力的增加，我是不反对楼价上升的。

不过，也有不少人表示，这样的数据并没有太大的意义。人均财富16.9万，百分之七十在房产，也就是近12万在房产，房产都是虚假的价格，实际的价值并没有多少！若五线城市农村的地价也要向北京靠齐。这样一来大家是不是都进入中高端富裕人群了！

来源：股市每日资讯内参

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