合富辉煌数据显示,上周(2017.05.06-05.12)贵阳全市商品住宅网签1399套,网签面积16.35万平米,环比前一周均呈现微降态势,全市住宅网签金额12.46亿元,环比增幅3.32%。
在价格方面,贵阳上周住宅网签均价7625元/平米,小幅上涨3.60%,继续呈现“7”字头走势。观山湖区商品住宅均价11187元/平米,持续上周的“万元时代”,环比上涨19.07%,较前一周,涨幅稍降。观山湖区成交额为5.91亿元,几乎占全市成交额的一半,环比上涨33.11%,网签面积5.29万平米,远超过贵阳其他城区,环比上涨12.08%,不仅在房价上,在各方面观山湖区都可谓“独霸”贵阳楼市。
除观山湖区、白云区网签均价环比上涨外,其余区域环比下跌,花溪区跌幅较大,环比下跌21.40%,网签均价大幅回落,刚好破“5”,为5091元/平米,但网签面积大幅上涨,涨幅为52.94%,最终网签2.08万平米。小河区、花溪区房价均回落至6000以下,乌当区虽呈下降态势,房价仍超“6”,为6713元/平米。白云区环比上涨0.55%,但还是处于均价5千以下,为4714元/平米。
两城区不仅房价下跌,网签面积、网签金额也大跌,跌幅分别为49.28%、49.77%,网签面积3.15万平米,网签金额为2.22亿元,网签均价7055元/平米,环比下跌0.82%。
两城区之外的贵阳其余城区网签面积、网签金额均环比上升,仍然保持火热态势,乌当区网签面积环比涨幅50.44%,白云区环比涨幅44.44%。
较前一周,全市网签排名TOP10上榜楼盘变化不大,但在排名上出现很大变化,中天未来方舟由前一周排名前列的位置下降到第9位,中铁阅山湖由第2位跃至榜首,恒大金阳新世界升至第2位,中铁逸都国际由前一周第7位上升到第3位。
贵阳上周共网签商品房22.99万㎡,总计2420套,商业网签257套,环比上涨13.72%,网签面积2.24万平米,环比大幅上涨163.53%,网签均价由前一周23403元/平米回落至18663元/平米,环比下降20.25%。
上周商业网签西南国际商贸城网签榜首,亨特公园里、华润国际社区为第二、三位。
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