上周贵阳各物业均价全面下跌住宅网签13.46亿元

2017-05-02 16:37:02 来源：搜狐焦点网

“金三银四”接近尾声，贵阳楼市依然十分火热，上周（2017.04.22-2017.04.28）贵阳共网签商品房25.22万㎡，总计2727套，商品住宅网签1763套，住宅网签面积20.11万平米，环比增长11.85%，成交套数1763套，环比上涨14.85%。网签均价为6695元/平米，微跌0.46%，这是已是贵阳住宅网签均价连续第二周下跌。住宅网签金额共13.46亿元，环比上涨11.33%。

除商品住宅外，上周贵阳各物业均价均呈现下降态势，其中商业网签均价18689元/平米，环比前一周下降12.53%，降幅较大；办公网签均价7862元/平米，环比微降0.63%；公寓网签均价6740元/平米，环比下降7.14%。

与此鲜明对比的是，在成交量上，各物业均呈现全面上涨，商业成交量环比前一周成交量翻番，成交458套，商业网签面积2.44万平米，大幅上涨63.76%；办公网签176套，环比增长47.90%，办公网签面积1.16万平米，小幅上涨11.54%；办公网签330套，大幅增长79.35%，公寓网签面积1.51万平米，环比增长86.42%。

上周，贵阳新增住宅1591套，新增面积21.28万㎡；商业新增供应120套，新增供应面积0.63万方。

自从多宗土地被几家大牌房企拍得之后，花溪区房价明显上涨，上周，花溪区房价环比上涨20.35%，涨至7427元/平米，成为继观山湖区之后第二个房价破“7”的区域；小河区房价环比上涨21.56%，贵阳各城区中房价上涨幅度较大，成交均价6044元/平米；上周，除两城区与白云区房价下降外，其他区域房价均呈现上涨态势。

在成交面积上，乌当区与花溪区成交面积下跌，其他区域均呈现上涨，其中小河区大幅上涨166.67%，成交1.36万平米，成交金额涨幅达215.38%。

两城区一如既往的是贵阳楼市最火热的区域，两城区网签面积7.36万平米，环比上涨3.95%，网签金额5.11亿元，环比上涨0.39%；观山湖区网签面积5.29万平米，环比上涨1.73%，网签金额4.14亿元，环比上涨7.25%。