贵阳房价一路飙升 上周两城区均价8751元/平米

2017年以来，贵阳房价上涨势头迅猛，一路突破6000，上周（2017.04.08-2017.04.14）更是涨至7725元/㎡，大有破“8”趋势，对比前一周6735元/㎡的均价，贵阳房价一周上涨1000元/㎡。长此以往，贵阳的房价洼地或将成为历史，也将不再是全国省会城市倒数位置。

从区域上看，上周两城区住宅网签均价8751元/平米，领跑贵阳各城区，观山湖区住宅网签均价同样突破8000，为8164 元/平米，环比上涨8.91%，两城区房价环比涨幅14.70%。上周，乌当区，小河区、花溪区房价均有所下降，而白云区房价虽环比上涨0.98%，但房价仅为4867 元/平米，成为贵阳房价“最后的洼地”。

上周贵阳全市共网签商品房25.95万㎡，总计2524套。其中住宅成交1848套，住宅网签面积22.29万平米，分别环比大幅上涨58.35%以及63.66% 。两城区不仅房价大涨，成交量上涨幅也很大，网签面积8.87 万平米，环比涨幅达63.66%，而成交金额更是翻一番还多，贵阳全市商品住宅成交金额17.22亿元，环比大幅上升87.79% ，两城区商品住宅网签金额7.76 亿元，环比大幅上升136.59%，其他区域除小河区环比下降外，其余区域均环比上升。

两城区的房价与成交量的大幅上涨与中天未来方舟新品上市不无关系。中天未来方舟新品上市即勇夺贵阳全市网签排名TOP10榜首，销售均价为11555元/㎡，恒大金阳新世界和万科城分列二、三位。位于观山湖区核心区域的观府壹号成为贵阳销售排行榜的第四位，销售88套，销售金额超过1亿元，成交均价8241元/平米。

上周，贵阳商业网签271套，环比上周大幅上升84.35%；而从网签面积上看，上周环比前一周小幅下降1.23% ；上周商业网签均价在经过几周的小幅低落之后，在上周小幅上涨11.63%，为19142元/平米。前几周的0供应之后，上周贵阳商业新增供应640套，新增供应面积3.36万方。

上周商业网签中天未来方舟为销售榜首，万科大都会、汇金国际广场是第二、三位。

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