花溪区域价值凸显 尖山村一次性挂牌出让13宗地块

3月以来，贵阳楼市连续不断的土拍，让贵阳楼市的抢地大战愈演愈烈。据贵阳市公共资源交易信息网显示，2月28日，花溪区土地一次性挂牌13宗，地块位于甲秀南路沿线段的贵筑社区尖山村，土地用途涵盖商业、住宅、娱乐康体等，总出让面积141.549万平方米。

从数据来看，花溪区在2月份贵阳市土地出让公告中预计在3月出让的21宗地当中就占了15宗，如此集中的土地出让，可见花溪区正在逐步成为继观山湖之后的又一大热门区域。一直以来，花溪在贵阳的城市发展中就占据着重要的战略地位，承担着教育及生态旅游的重任。近年来，花溪苦练内功，区域价值集中发力。在花溪地块引众房企争抢的背景下，土地市场供应也在不断加速。

此次花溪区贵筑社区尖山村挂牌出让的十三宗地块，地处甲秀南路路沿线，周边大盘云集，美的国宾府、碧桂园花溪1号、亨特公园里等都是业内关注的焦点项目，本次挂牌竞价能否引来房企拿地还有待瞩目。

据悉，此次竞价方式按净地方式挂牌出让，采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价，不设保留价。本次挂牌不接受联合竞买。十三宗地块必须统一规划、统一动工。除了上述十三宗地，花溪区在2月16日、27日还分别挂牌了两宗地，为G(17)009号商业用地、G(17)011商住用地。

地块详情链接：

1，宗地编号：G(17)012

出让面积：219303㎡

土地用途：B3娱乐康体

使用年限：40年

规划条件：容积率≤0.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑限高不大于100米。

2，宗地编号：G(17)013

出让面积：137198㎡

土地用途：B3娱乐康体

使用年限：40年

规划条件：容积率≤0.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑限高不大于100米。

3，宗地编号：G(17)014

出让面积：64587㎡

土地用途：B11零售商业

使用年限：40年

规划条件：容积率≤1；建筑密度≤50%；绿地率≥20%；建筑限高不大于24米。  

4，宗地编号：G(17)015

出让面积：117501㎡

土地用途：居住（95%）、商业（5%）

使用年限：居住70年、商业40年

规划条件：1≤容积率≤2.2；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高不大于100米。  

5，宗地编号：G(17)016

出让面积：64721㎡

土地用途：娱乐

使用年限：40年

规划条件：容积率≤1.3；建筑密度≤50%；绿地率≥35%；建筑限高不大于80米。  

6，宗地编号：G(17)017

出让面积：13689㎡

土地用途：零售商业

使用年限：40年

规划条件：1≤容积率；建筑密度≤50%；绿地率≥20%；建筑限高不大于24米。

7，宗地编号：G(17)018

出让面积：158684㎡

土地用途：居住（95%）、商业（5%）

使用年限：居住70年、商业40年

规划条件：1≤容积率≤2.1；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高不大于80米。

8，宗地编号：G(17)019

出让面积：177378㎡

土地用途：居住（95%）、商业（5%）

使用年限：居住70年、商业40年

规划条件：1≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高不大于100米。

9，宗地编号：G(17)020

出让面积：86740㎡

土地用途：居住（95%）、商业（5%）

使用年限：居住70年、商业40年

规划条件：1≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高不大于100米。  

10，宗地编号：G(17)021

出让面积：76655㎡

土地用途：居住（95%）、商业（5%）

使用年限：居住70年、商业40年

规划条件：1≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高不大于100米。  

11，宗地编号：G(17)022

出让面积：33634㎡

土地用途：商业

使用年限：40年

规划条件：容积率≤3；建筑密度≤40%；绿地率≥30%；建筑限高不大于100米。

12，宗地编号：G(17)023

出让面积：163026㎡

土地用途：居住

使用年限：70年

规划条件：1≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高不大于100米。

13，宗地编号：G(17)024

出让面积：102374㎡

土地用途：居住（95%）、商业（5%）

使用年限：居住70年、商业40年

规划条件：1≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高不大于100米。

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